Grundsteuer Tambach-Dietharz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tambach-Dietharz (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tambach-Dietharz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 296 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tambach-Dietharz mitteilen.

Onlinelesen - Mitteilung der Stadtkasse (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Tambach-Dietharz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tambach-Dietharz 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Georgenthal 400 % und in Friedrichroda 470 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tambach-Dietharz

Tambach-DietharzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Floh-Seligenthal 390 %
Tambach-Dietharz 400 %
Georgenthal 400 %
Ohrdruf 400 %
Steinbach-Hallenberg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tambach-Dietharz

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tambach-Dietharz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 195,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tambach-Dietharz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tambach-Dietharz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tambach-Dietharz

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Tambach-Dietharz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tambach-Dietharz beläuft sich damit ab 2025 auf 146,69 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
146,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tambach-Dietharz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Tambach-Dietharz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,76 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tambach-Dietharz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Tambach-Dietharz (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 63.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,11 €.

Grundsteuerwert
63.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
79,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tambach-Dietharz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tambach-Dietharz mit einem Bodenwert von 38.736,00 Euro (Grundstücksfläche 807 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 540.491,18 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 897 qm), beträgt der Grundsteuerwert 434.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
434.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
590,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Tambach-Dietharz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tambach-Dietharz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tambach-Dietharz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tambach-Dietharz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tambach-Dietharz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tambach-Dietharz

Informieren Sie sich hier, ob Tambach-Dietharz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tambach-Dietharz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Tambach-Dietharz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 424.418,00 €
Gewerbesteuer 1.126.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.464.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 425.945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.370 Einwohnern in Tambach-Dietharz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tambach-Dietharz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tambach-Dietharz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tambach-Dietharz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tambach-Dietharz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tambach-Dietharz in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)