Grundsteuer Treben

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Treben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Treben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Treben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Treben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Treben 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fockendorf 389 % und in Gerstenberg 389 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treben

TrebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windischleuba 370 %
Treben 389 %
Fockendorf 389 %
Gerstenberg 389 %
Haselbach 389 %
Borna 420 %
Meuselwitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treben

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Treben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 461.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 556,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treben kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Treben

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Treben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treben beläuft sich damit ab 2025 auf 108,65 €.

Grundsteuerwert
90.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
108,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Treben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,10 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
110,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Treben (Bodenrichtwert 19,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 60.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,44 €.

Grundsteuerwert
60.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
73,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Treben mit einem Bodenwert von 42.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.692 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.190.830,93 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.302 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.616.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.616.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.137,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Treben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Treben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treben

Informieren Sie sich hier, ob Treben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Treben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Treben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Treben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 123.299,00 €
Gewerbesteuer 324.717,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 399.049,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.597,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.156 Einwohnern in Treben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treben in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)