Grundsteuer Trebra

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Trebra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Trebra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trebra mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trebra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Trebra 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederbösa 410 % und in Oberbösa 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trebra

TrebraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Trebra 389 %
Kyffhäuserland 389 %
Topfstedt 389 %
Greußen 400 %
Oberbösa 400 %
Niederbösa 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trebra

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trebra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 142,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trebra ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trebra

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trebra

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Trebra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trebra beläuft sich damit ab 2025 auf 109,62 €.

Grundsteuerwert
90.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
109,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trebra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2016) auf einem Grundstück von 219 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Trebra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,31 €.

Grundsteuerwert
168.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
203,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trebra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Trebra (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 84.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,26 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
102,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trebra

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Trebra mit einem Bodenwert von 20.664,00 Euro (Grundstücksfläche 1.476 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.039.807,85 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.136 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.133.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.133.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
1.498,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trebra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trebra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Trebra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trebra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trebra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trebra

Informieren Sie sich hier, ob Trebra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Trebra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Trebra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 40.963,00 €
Gewerbesteuer 55.819,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.637,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.275,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 289 Einwohnern in Trebra betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 141,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trebra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trebra beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trebra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trebra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trebra in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)