Grundsteuer Trockenborn-Wolfersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Trockenborn-Wolfersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Trockenborn-Wolfersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Trockenborn-Wolfersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Trockenborn-Wolfersdorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meusebach 389 % und in Oberbodnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Trockenborn-Wolfersdorf

Trockenborn-WolfersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Trockenborn-Wolfersdorf 389 %
Geisenhain 389 %
Gneus 389 %
Hummelshain 389 %
Langenorla 389 %
Meusebach 389 %
Oberbodnitz 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Trockenborn-Wolfersdorf

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Trockenborn-Wolfersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 222,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Trockenborn-Wolfersdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Trockenborn-Wolfersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Trockenborn-Wolfersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Trockenborn-Wolfersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Trockenborn-Wolfersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 158,33 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
158,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Trockenborn-Wolfersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Trockenborn-Wolfersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,53 €.

Grundsteuerwert
124.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
149,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Trockenborn-Wolfersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Trockenborn-Wolfersdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 218.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 263,25 €.

Grundsteuerwert
218.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
263,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Trockenborn-Wolfersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Trockenborn-Wolfersdorf mit einem Bodenwert von 48.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.250 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 519.338,01 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 426.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
426.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
563,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Trockenborn-Wolfersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Trockenborn-Wolfersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Trockenborn-Wolfersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Trockenborn-Wolfersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Trockenborn-Wolfersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Trockenborn-Wolfersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Trockenborn-Wolfersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Trockenborn-Wolfersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Trockenborn-Wolfersdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.910,00 €
Gewerbesteuer 31.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 229.812,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.256,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 603 Einwohnern in Trockenborn-Wolfersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Trockenborn-Wolfersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Trockenborn-Wolfersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Trockenborn-Wolfersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Trockenborn-Wolfersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Trockenborn-Wolfersdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)