Grundsteuer Tröbnitz
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Tröbnitz (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Tröbnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 271 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tröbnitz mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Tröbnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tröbnitz 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadtroda 411 % und in Geisenhain 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Tröbnitz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Waltersdorf | 320 % |
Tröbnitz | 389 % |
Geisenhain | 389 % |
Tissa | 389 % |
Stadtroda | 411 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Tröbnitz
In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Tröbnitz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 167.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 201,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Tröbnitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Tröbnitz
Für eine Wohnung mit 55 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Tröbnitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tröbnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 69,58 €.
Grundsteuerwert
57.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
69,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Tröbnitz
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Tröbnitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,04 €.
Grundsteuerwert
129.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
156,04 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Tröbnitz
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Tröbnitz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 97.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,21 €.
Grundsteuerwert
97.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
117,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tröbnitz
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tröbnitz mit einem Bodenwert von 194.259,00 Euro (Grundstücksfläche 879 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.588.626,88 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.100 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.248.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.248.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
1.650,60 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tröbnitz.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Tröbnitz
07646 Tröbnitz
http://www.huegelland-taeler.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Tröbnitz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 37.150,00 € |
Gewerbesteuer | 67.849,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 146.631,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 27.913,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 458 Einwohnern in Tröbnitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,11 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tröbnitz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Zeitz 400 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Stadtroda 411 % Geisenhain 389 % Waltersdorf 320 % Tissa 389 % Meusebach 389 % Gneus 389 % Rausdorf 389 % Ruttersdorf-Lotschen 375 % Möckern 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %