Grundsteuer Unstrut-Hainich

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Unstrut-Hainich (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Unstrut-Hainich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unstrut-Hainich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Unstrut-Hainich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Unstrut-Hainich 2,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönstedt 400 % und in Bad Langensalza 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unstrut-Hainich

Unstrut-HainichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vogtei 390 %
Schönstedt 400 %
Körner 404 %
Unstrut-Hainich 410 %
Bad Langensalza 420 %
Nottertal-Heilinger Höhen 440 %
Mühlhausen/Thüringen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unstrut-Hainich

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Unstrut-Hainich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Unstrut-Hainich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Unstrut-Hainich

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Unstrut-Hainich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Unstrut-Hainich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Unstrut-Hainich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Unstrut-Hainich mit einem Bodenwert von 46.090,00 Euro (Grundstücksfläche 2.095 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.421.067,36 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.397 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.356.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.356.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.891,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Unstrut-Hainich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unstrut-Hainich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Unstrut-Hainich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Unstrut-Hainich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Unstrut-Hainich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unstrut-Hainich

Informieren Sie sich hier, ob Unstrut-Hainich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Unstrut-Hainich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Unstrut-Hainich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 1,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Unstrut-Hainich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 693.081,00 €
Gewerbesteuer 1.210.864,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.576.374,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 220.898,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.169 Einwohnern in Unstrut-Hainich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unstrut-Hainich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Unstrut-Hainich beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Unstrut-Hainich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Unstrut-Hainich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Unstrut-Hainich in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)