Grundsteuer Unterweißbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Unterweißbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Unterweißbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterweißbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterweißbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterweißbach 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sitzendorf 389 % und in Schwarzatal 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unterweißbach

UnterweißbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rohrbach 389 %
Schwarzatal 389 %
Sitzendorf 389 %
Unterweißbach 390 %
Königsee 402 %
Döschnitz 405 %
Meura 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unterweißbach

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Unterweißbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 99,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Unterweißbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Unterweißbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Unterweißbach

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Unterweißbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterweißbach beläuft sich damit ab 2025 auf 67,46 €.

Grundsteuerwert
55.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
67,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unterweißbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Unterweißbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,31 €.

Grundsteuerwert
114.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
138,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterweißbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Unterweißbach (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,53 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
87,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Unterweißbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Unterweißbach mit einem Bodenwert von 82.274,00 Euro (Grundstücksfläche 2.654 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 735.147,38 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.475 qm), beträgt der Grundsteuerwert 572.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
572.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
758,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Unterweißbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterweißbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Unterweißbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Unterweißbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Unterweißbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unterweißbach

Informieren Sie sich hier, ob Unterweißbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Unterweißbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Unterweißbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.415,00 €
Gewerbesteuer 209.342,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.482,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 752 Einwohnern in Unterweißbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterweißbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Unterweißbach beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Unterweißbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Unterweißbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Unterweißbach in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)