Grundsteuer Urleben

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Urleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Urleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Urleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Urleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Urleben 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruchstedt 400 % und in Großvargula 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Urleben

UrlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Tennstedt 389 %
Tottleben 390 %
Urleben 400 %
Bruchstedt 400 %
Großvargula 400 %
Bad Langensalza 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Urleben

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Urleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 263,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Urleben kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Urleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Urleben

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Urleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Urleben beläuft sich damit ab 2025 auf 67,70 €.

Grundsteuerwert
54.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
67,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Urleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 564 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 185 qm in Urleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 263.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,74 €.

Grundsteuerwert
263.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
326,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Urleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Urleben (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,94 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
84,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Urleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Urleben mit einem Bodenwert von 48.352,00 Euro (Grundstücksfläche 1.511 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.825.592,24 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.124.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.124.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.529,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Urleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Urleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Urleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Urleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Urleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Urleben

Informieren Sie sich hier, ob Urleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Urleben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Urleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Urleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.013,00 €
Gewerbesteuer 88.185,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.592,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.514,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 390 Einwohnern in Urleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Urleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Urleben beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Urleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Urleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Urleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)