Grundsteuer Volkerode

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Volkerode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Volkerode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Volkerode mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Volkerode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Volkerode 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pfaffschwende 350 % und in Kella 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Volkerode

VolkerodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pfaffschwende 350 %
Volkerode 400 %
Schimberg 400 %
Sickerode 400 %
Wiesenfeld 410 %
Meinhard 650 %
Bad Sooden-Allendorf 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Volkerode

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Volkerode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 120,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Volkerode kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Volkerode

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Volkerode

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Volkerode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Volkerode beläuft sich damit ab 2025 auf 175,71 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
175,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Volkerode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Volkerode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,04 €.

Grundsteuerwert
83.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Volkerode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Volkerode (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,01 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
92,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Volkerode

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Volkerode mit einem Bodenwert von 72.799,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.129.170,76 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.129 qm), beträgt der Grundsteuerwert 781.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
781.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.062,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Volkerode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Volkerode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Volkerode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Volkerode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Volkerode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Volkerode

Informieren Sie sich hier, ob Volkerode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Volkerode sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Volkerode

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Volkerode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.864,00 €
Gewerbesteuer 2.189,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 48.642,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.014,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 240 Einwohnern in Volkerode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Volkerode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Volkerode beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Volkerode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Volkerode wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Volkerode in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)