Grundsteuer Volkmannsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Volkmannsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Volkmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Volkmannsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Volkmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Volkmannsdorf 31,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schöndorf 400 % und in Neundorf 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Volkmannsdorf

VolkmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Volkmannsdorf 300 %
Neundorf 389 %
Schleiz 389 %
Plothen 390 %
Neustadt an der Orla 394 %
Eßbach 400 %
Schöndorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Volkmannsdorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Volkmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 284.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 264,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Volkmannsdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Volkmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Volkmannsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Volkmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Volkmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 47,34 €.

Grundsteuerwert
50.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
47,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Volkmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 0,80 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Volkmannsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,94 €.

Grundsteuerwert
79.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
73,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Volkmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Volkmannsdorf (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 102.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,86 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
94,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Volkmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Volkmannsdorf mit einem Bodenwert von 32.154,00 Euro (Grundstücksfläche 1.398 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 749.966,84 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.076 qm), beträgt der Grundsteuerwert 547.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
547.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
558,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Volkmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Volkmannsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Volkmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Volkmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Volkmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Volkmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Volkmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Volkmannsdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Volkmannsdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Volkmannsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.105,00 €
Gewerbesteuer 12.810,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 65.810,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.393,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 250 Einwohnern in Volkmannsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Volkmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Volkmannsdorf beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Volkmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Volkmannsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Volkmannsdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)