Grundsteuer Vollmershain

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Vollmershain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Vollmershain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vollmershain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vollmershain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Vollmershain 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jonaswalde 390 % und in Heukewalde 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vollmershain

VollmershainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vollmershain 389 %
Heukewalde 389 %
Jonaswalde 390 %
Posterstein 405 %
Thonhausen 405 %
Schmölln 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vollmershain

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vollmershain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 244,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vollmershain ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vollmershain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vollmershain

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 14,00 € / qm in Vollmershain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vollmershain beläuft sich damit ab 2025 auf 205,73 €.

Grundsteuerwert
170.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
205,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vollmershain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Vollmershain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,01 €.

Grundsteuerwert
232.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
280,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vollmershain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Vollmershain (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 200.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,14 €.

Grundsteuerwert
200.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
242,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vollmershain

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Vollmershain mit einem Bodenwert von 27.048,00 Euro (Grundstücksfläche 1.932 qm × 14,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.389.250,04 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.208 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.328.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.328.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.757,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vollmershain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vollmershain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vollmershain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vollmershain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vollmershain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vollmershain

Informieren Sie sich hier, ob Vollmershain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vollmershain sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vollmershain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Vollmershain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.058,00 €
Gewerbesteuer 34.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.430,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.196,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 310 Einwohnern in Vollmershain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vollmershain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vollmershain beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vollmershain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vollmershain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vollmershain in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)