Grundsteuer Wahlhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Wahlhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wahlhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahlhausen mitteilen.

Grundsteuer und Hundesteuer: Wallhausen erhöht die Steuern - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahlhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahlhausen 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Sooden-Allendorf 800 % und in Lindewerra 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wahlhausen

WahlhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Asbach-Sickenberg 390 %
Dietzenrode/Vatterode 390 %
Wahlhausen 400 %
Fretterode 400 %
Gerbershausen 400 %
Lindewerra 400 %
Bad Sooden-Allendorf 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wahlhausen

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wahlhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 153,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wahlhausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wahlhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wahlhausen

Für eine Wohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Wahlhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahlhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 138,51 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wahlhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Wahlhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,89 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
168,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahlhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Wahlhausen (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 68.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,44 €.

Grundsteuerwert
68.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
84,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahlhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Wahlhausen mit einem Bodenwert von 44.935,00 Euro (Grundstücksfläche 1.045 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.909.880,90 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 871 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.172.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.172.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.595,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wahlhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wahlhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wahlhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wahlhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wahlhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wahlhausen

Informieren Sie sich hier, ob Wahlhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wahlhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Wahlhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.392,00 €
Gewerbesteuer 88.346,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 69.509,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37.118,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 300 Einwohnern in Wahlhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahlhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wahlhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wahlhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wahlhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wahlhausen in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)