Grundsteuer Waldeck

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Waldeck (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Waldeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 313 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

422 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waldeck mitteilen.

Warten auf den genauen Grundsteuer-Betrag auch in Waldeck-Frankenberg (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldeck 7,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Albersdorf 405 % und in Bobeck 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldeck

WaldeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Klosterlausnitz 389 %
Serba 389 %
Weißenborn 404 %
Albersdorf 405 %
Bobeck 405 %
Waldeck 422 %
Bürgel 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldeck

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 422 %
=
Grundsteuer 2025 153,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldeck berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldeck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldeck

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Waldeck (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 121.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldeck beläuft sich damit ab 2025 auf 159,47 €.

Grundsteuerwert
121.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
159,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Waldeck (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,81 €.

Grundsteuerwert
187.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
245,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Waldeck (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 93.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,58 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
122,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Waldeck mit einem Bodenwert von 306.085,00 Euro (Grundstücksfläche 1.385 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 487.896,64 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 770 qm), beträgt der Grundsteuerwert 635.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
635.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
422 % 		= Grundsteuer
911,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Waldeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Waldeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldeck

Informieren Sie sich hier, ob Waldeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 8,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Waldeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.878,00 €
Gewerbesteuer 240.115,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.233,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.344,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 226 Einwohnern in Waldeck betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldeck beträgt 422 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldeck in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)