Grundsteuer Waltersdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Waltersdorf (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Waltersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 235 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waltersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Waltersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Waltersdorf 23,22 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tissa 389 % und in Tröbnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Waltersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Waltersdorf | 320 % |
Geisenhain | 389 % |
Meusebach | 389 % |
Tissa | 389 % |
Tröbnitz | 389 % |
Möckern | 405 % |
Rattelsdorf | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Waltersdorf
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Waltersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 211.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 320 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 210,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Waltersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Waltersdorf
Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Waltersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waltersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 106,84 €.
Grundsteuerwert
107.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
106,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Waltersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Waltersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,07 €.
Grundsteuerwert
228.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
227,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Waltersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Waltersdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 112.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,40 €.
Grundsteuerwert
112.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
111,40 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waltersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Waltersdorf mit einem Bodenwert von 434.044,00 Euro (Grundstücksfläche 1.964 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.428,06 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.403 qm), beträgt der Grundsteuerwert 806.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
806.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
877,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waltersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Waltersdorf
07646 Tröbnitz
http://www.huegelland-taeler.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Waltersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 9.732,00 € |
Gewerbesteuer | 12.433,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 74.473,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.168,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 154 Einwohnern in Waltersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 63,19 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waltersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Zeitz 400 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Tissa 389 % Tröbnitz 389 % Stadtroda 411 % Meusebach 389 % Geisenhain 389 % Rattelsdorf 405 % Möckern 405 % Bremsnitz 405 % Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %