Grundsteuer Waltersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Waltersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Waltersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 235 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Waltersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waltersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Waltersdorf 23,22 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tissa 389 % und in Tröbnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waltersdorf

WaltersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waltersdorf 320 %
Geisenhain 389 %
Meusebach 389 %
Tissa 389 %
Tröbnitz 389 %
Möckern 405 %
Rattelsdorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waltersdorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waltersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 211.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 210,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waltersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waltersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Waltersdorf

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Waltersdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waltersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 106,84 €.

Grundsteuerwert
107.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
106,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waltersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Waltersdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,07 €.

Grundsteuerwert
228.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
227,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waltersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Waltersdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 112.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,40 €.

Grundsteuerwert
112.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
111,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waltersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Waltersdorf mit einem Bodenwert von 434.044,00 Euro (Grundstücksfläche 1.964 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.428,06 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.403 qm), beträgt der Grundsteuerwert 806.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
806.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
320 %
= Grundsteuer
877,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waltersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waltersdorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Waltersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waltersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waltersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waltersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Waltersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Waltersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Waltersdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Waltersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 9.732,00 €
Gewerbesteuer 12.433,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.473,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 154 Einwohnern in Waltersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 63,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waltersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waltersdorf beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waltersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waltersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waltersdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)