Grundsteuer Weira

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Weira (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weira

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weira mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weira per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Weira 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quaschwitz 389 % und in Kospoda 380 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weira

WeiraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kospoda 380 %
Weira 389 %
Lausnitz bei Neustadt an der Orla 389 %
Oberoppurg 389 %
Oppurg 389 %
Quaschwitz 389 %
Neustadt an der Orla 394 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weira

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weira berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 183,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weira ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weira

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weira

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Weira (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weira beläuft sich damit ab 2025 auf 63,55 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
63,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weira

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Weira (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,59 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
96,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weira

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Weira (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 89.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,69 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
107,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weira

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weira mit einem Bodenwert von 339.677,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.571.816,31 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.338.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.338.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
1.769,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weira.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weira aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weira mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weira.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weira.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weira

Informieren Sie sich hier, ob Weira eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weira

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 21,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Weira

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 88.973,00 €
Gewerbesteuer 825.443,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.296,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.603,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 396 Einwohnern in Weira betrug die Grundsteuer durchschnittlich 224,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weira

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weira beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weira ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weira wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weira in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)