Grundsteuer Ziegenrück

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ziegenrück (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ziegenrück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziegenrück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ziegenrück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziegenrück 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Paska 389 % und in Keila 400 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziegenrück

ZiegenrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ziegenrück 389 %
Paska 389 %
Eßbach 400 %
Keila 400 %
Remptendorf 400 %
Schöndorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziegenrück

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziegenrück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 189,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziegenrück ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziegenrück

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ziegenrück

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Ziegenrück (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziegenrück beläuft sich damit ab 2025 auf 68,98 €.

Grundsteuerwert
57.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
68,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziegenrück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 249 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Ziegenrück (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,00 €.

Grundsteuerwert
73.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
89,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziegenrück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Ziegenrück (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 73.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,87 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
88,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziegenrück

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ziegenrück mit einem Bodenwert von 28.037,00 Euro (Grundstücksfläche 1.219 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 895.701,83 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 938 qm), beträgt der Grundsteuerwert 646.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
646.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
855,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ziegenrück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziegenrück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ziegenrück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziegenrück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziegenrück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziegenrück

Informieren Sie sich hier, ob Ziegenrück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ziegenrück sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ziegenrück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ziegenrück

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.193,00 €
Gewerbesteuer 120.014,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 157.442,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 637 Einwohnern in Ziegenrück betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziegenrück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziegenrück beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziegenrück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziegenrück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziegenrück in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)