Grundsteuer Mauern

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mauern (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Mauern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mauern mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mauern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mauern 0,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wang 330 % und in Hörgertshausen 300 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mauern

MauernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nandlstadt 290 %
Hörgertshausen 300 %
Wang 330 %
Mauern 350 %
Gammelsdorf 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mauern

In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Mauern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 50,48 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 176,68 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Mauern bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Mauern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mauern

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm (Wohnfläche 83 qm) in Mauern beträgt der Grundsteuermessbetrag 30,97 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mauern beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 108,40 €.

Grundsteuermessbetrag
30,97 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
108,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mauern

Für ein 187 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 489 qm in Mauern beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 85,01 € und die Grundsteuer beträgt damit 297,54 €.

Grundsteuermessbetrag
85,01 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
297,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mauern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Mauern mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 230 qm beträgt 57,14 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,99 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
57,14 €
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
199,99 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Freising festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mauern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mauern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mauern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mauern

Informieren Sie sich hier, ob Mauern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mauern

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mauern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 311.331,00 €
Gewerbesteuer 1.362.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.308.131,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 62.666,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.144 Einwohnern in Mauern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mauern

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Mauern beträgt 350 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Mauern hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Mauern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Mauern (Bayern) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)