Grundsteuer Aalen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aalen (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Aalen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Aalener OB will keine Erhöhung der Grundsteuer (Schwäbische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Aalen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 399,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Aalen 67,03 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberkochen 360 % und in Hüttlingen 360 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aalen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Königsbronn | 360 % |
Oberkochen | 360 % |
Aalen | 370 % |
Essingen | 370 % |
Abtsgmünd | 375 % |
Bopfingen | 380 % |
Neuler | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aalen
In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
Grundsteuer Aalen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 141.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,91 Promille |
× | |
Hebesatz | 239 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 306,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Aalen der Höhe nach ermittelt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aalen
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 400,00 € / qm in Aalen beträgt der Grundsteuerwert 36.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aalen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 80,04 €.
Grundsteuerwert
36.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
239 % |
= |
Grundsteuer
80,04 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aalen
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) in Aalen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 311,01 € (überwiegende Wohnnutzung).
Grundsteuerwert
143.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
239 % |
= |
Grundsteuer
311,01 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aalen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Aalen (Bodenrichtwert 360,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm beträgt 64.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,06 € bei Wohnnutzung.
Grundsteuerwert
64.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
239 % |
= |
Grundsteuer
140,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aalen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aalen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AalenBleichgartenstr. 17, 73431 Aalen
Zuständige Gemeinde:
Aalen
73430 Aalen
https://www.aalen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Aalen
Informieren Sie sich hier, ob Aalen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Schwäbische Zeitung: Aalener OB will keine Erhöhung der Grundsteuer
- Schwäbische Post: Grundsteuer: Das kommt auf Immobilienbesitzer in Aalen zu
- Schwäbische Zeitung: Grundsteuer-Hebesätze werden in Aalen gesenkt
- Schwäbische Post: Grundsteuer in Aalen: Für wen es nun teurer wird
- Gmünder Tagespost: Thema Grundsteuer: Warum hat Aalen einen viel niedrigeren Satz als Gmünd?
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer Grundsteuer A
- Schwäbische Post: Darum bin ich für eine Erhöhung der Grundsteuer in Aalen
- Schwäbische Zeitung: Viele Einsprüche gegen neue Grundsteuer
- Schwäbische Post: Brütting will in Aalen die Grundsteuer C einführen
- Haus & Grund: Haus & Grund Aalen e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer: Vergleich im Südwesten zeigt gravierende Unterschiede bei Belastung | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 16.11.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -35,4 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aalen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 9.769.531,00 € |
Gewerbesteuer | 48.045.145,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 43.312.776,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.574.238,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 68.351 Einwohnern in Aalen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,93 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aalen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Ulm 390 % Schwäbisch Gmünd 470 % Neu-Ulm 400 % Göppingen 280 % Heidenheim an der Brenz 515 % Schwäbisch Hall 535 % Crailsheim 350 % Geislingen an der Steige 445 % Eislingen/Fils 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberkochen 360 % Hüttlingen 360 % Essingen 370 % Neuler 380 % Königsbronn 360 % Rainau 350 % Westhausen 390 % Abtsgmünd 375 % Ellwangen (Jagst) 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Freiburg im Breisgau 235 % Sindelfingen 217 % Fellbach 255 % Schorndorf 245 % Eppingen 260 % Dingolfing 250 % Hessisch Oldendorf 219 % Schrobenhausen 260 % Brackenheim 227 %