Grundsteuer Aalen berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Grundsteuer Aalen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aalen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Aalen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	370 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberkochen 360 %, in Hüttlingen 395 % und in Schwäbisch Gmünd 430 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Aalen

Bodenrichtwert Aalen

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Aalen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 132,00 € / qm in Aalen beträgt der Grundsteuerwert 12.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aalen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 40,74 €.

Grundsteuerwert 12.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 370 %	=	Grundsteuer 40,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aalen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 132,00 €) in Aalen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,65 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 78.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 370 %	=	Grundsteuer 264,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aalen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Aalen (Bodenrichtwert 132,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm beträgt 23.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,46 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 23.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 370 %	=	Grundsteuer 79,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Aalen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aalen.