Grundsteuer Neu-Ulm
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neu-Ulm (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Neu-Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Neu-Ulm mitteilen.
Grundsteuerreform: Gemeinden rund um Ulm und Neu-Ulm warten noch auf Daten | swp.de (Tauber-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Neu-Ulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 489,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Ulm 22,31 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ulm 390 % und in Illerkirchberg 340 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neu-Ulm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Illerkirchberg | 340 % |
| Elchingen | 350 % |
| Nersingen | 350 % |
| Pfaffenhofen an der Roth | 350 % |
| Neu-Ulm | 375 % |
| Senden | 380 % |
| Ulm | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neu-Ulm
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Neu-Ulm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 68,47 € |
| × | |
| Hebesatz | 400 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 273,88 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Neu-Ulm berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neu-Ulm
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm (Wohnfläche 70 qm) in Neu-Ulm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,46 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu-Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 105,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
26,46 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
105,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Ulm
Für ein 150 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 475 qm in Neu-Ulm beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 71,50 € und die Grundsteuer beträgt damit 286,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
71,50 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
286,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Ulm
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neu-Ulm mit 80 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 123 qm beträgt 32,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,68 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
32,92 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
131,68 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neu-Ulm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neu-Ulm.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Ulm aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neu-UlmNelsonallee 5, 89231 Neu-Ulm
Postfach 1460, 89204 Neu-Ulm
Zuständige Gemeinde:
Neu-Ulm
https://nu.neu-ulm.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Neu-Ulm
Informieren Sie sich hier, ob Neu-Ulm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Tauber-Zeitung: Grundsteuerreform: Gemeinden rund um Ulm und Neu-Ulm warten noch auf Daten | swp.de
- Wertinger Zeitung: Kreis Neu-Ulm/Unterallgäu: Grundsteuer: Wie die Steuersätze im Raum Neu-Ulm und Illertissen ausfallen
- Wertinger Zeitung: Grundsteuer-Reform in Ulm trifft einige Grundstücksbesitzer und Mieter hart
- Tauber-Zeitung: Neue Grundsteuerberechnung in Ulm : Für manche wird es günstiger | Südwest Presse Online
- Haus & Grund: Haus- und Grundbesitzerverein Neu-Ulm und Umgebung e.V.
Stand vom 16.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neu-Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 10.796.501,00 € |
| Gewerbesteuer | 38.481.155,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 40.302.547,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 6.676.584,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 59.323 Einwohnern in Neu-Ulm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 182,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Ulm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Aalen 239 % Schwäbisch Gmünd 470 % Göppingen 280 % Heidenheim an der Brenz 515 % Memmingen 400 % Biberach an der Riß 275 % Geislingen an der Steige 445 % Ehingen 350 % Laupheim 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Ulm 390 % Illerkirchberg 340 % Staig 340 % Blaustein 360 % Senden 380 % Holzheim 310 % Beimerstetten 300 % Dornstadt 300 % Schnürpflingen 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 374 % Dresden 400 % Münster 410 % Mannheim 365 % Regensburg 395 % Ulm 390 % Koblenz 420 % Jena 400 % Zwickau 430 %
