Grundsteuer Neu-Ulm
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neu-Ulm (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Neu-Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu-Ulm mitteilen.
Kreis Neu-Ulm/Unterallgäu: Grundsteuer: Wie die Steuersätze im Raum Neu-Ulm und Illertissen ausfallen (Wertinger Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Neu-Ulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Ulm 18,15 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ulm 430 % und in Illerkirchberg 340 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neu-Ulm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Elchingen | 325 % |
| Illerkirchberg | 340 % |
| Nersingen | 350 % |
| Pfaffenhofen an der Roth | 350 % |
| Neu-Ulm | 375 % |
| Senden | 380 % |
| Ulm | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neu-Ulm
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Neu-Ulm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 68,47 € |
| × | |
| Hebesatz | 375,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 256,76 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Neu-Ulm berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neu-Ulm
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm (Wohnfläche 70 qm) in Neu-Ulm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,46 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu-Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 99,23 €.
|
Grundsteuermessbetrag
26,46 € |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
99,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Ulm
Für ein 150 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 475 qm in Neu-Ulm beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 71,50 € und die Grundsteuer beträgt damit 268,12 €.
|
Grundsteuermessbetrag
71,50 € |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
268,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Ulm
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neu-Ulm mit 80 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 123 qm beträgt 32,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,45 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
32,92 € |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
123,45 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neu-Ulm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neu-Ulm.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Ulm aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Neu-UlmNelsonallee 5, 89231 Neu-Ulm
Postfach 1460, 89204 Neu-Ulm
Zuständige Gemeinde:
Neu-Ulm
https://nu.neu-ulm.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Neu-Ulm
Informieren Sie sich hier, ob Neu-Ulm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wertinger Zeitung: Kreis Neu-Ulm/Unterallgäu: Grundsteuer: Wie die Steuersätze im Raum Neu-Ulm und Illertissen ausfallen
- Tauber-Zeitung: Neue Grundsteuerberechnung in Ulm : Für manche wird es günstiger | Südwest Presse Online
- Haus & Grund: Haus- und Grundbesitzerverein Neu-Ulm und Umgebung e.V.
Stand vom 22.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 7,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neu-Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 10.796.501,00 € |
| Gewerbesteuer | 38.481.155,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 40.302.547,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 6.676.584,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 59.323 Einwohnern in Neu-Ulm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 182,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Ulm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Aalen 370 % Schwäbisch Gmünd 470 % Göppingen 370 % Heidenheim an der Brenz 410 % Memmingen 370 % Biberach an der Riß 200 % Geislingen an der Steige 445 % Ehingen 300 % Laupheim 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Ulm 430 % Illerkirchberg 340 % Staig 340 % Blaustein 360 % Senden 380 % Holzheim 310 % Beimerstetten 300 % Dornstadt 300 % Schnürpflingen 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %
