Grundsteuer Niederaichbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Niederaichbach (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Niederaichbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
250 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
250 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederaichbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederaichbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederaichbach 41,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wörth an der Isar 320 % und in Postau 350 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederaichbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Niederaichbach | 250 % |
| Essenbach | 250 % |
| Wörth an der Isar | 320 % |
| Niederviehbach | 340 % |
| Adlkofen | 350 % |
| Kröning | 350 % |
| Postau | 350 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederaichbach
In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Niederaichbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 58,91 € |
| × | |
| Hebesatz | 250,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 147,27 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Niederaichbach ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Niederaichbach
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm (Wohnfläche 112 qm) in Niederaichbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,84 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederaichbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 104,60 €.
|
Grundsteuermessbetrag
41,84 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
104,60 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederaichbach
Für ein 158 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 477 qm in Niederaichbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 185,95 €.
|
Grundsteuermessbetrag
74,38 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
185,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederaichbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niederaichbach mit 120 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 236 qm beträgt 51,44 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,60 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
51,44 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
128,60 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landshut festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederaichbach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederaichbach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LandshutMaximilianstr. 21, 84028 Landshut
Zuständige Gemeinde:
Niederaichbach
84100 Niederaichbach
http://www.gemeinde-niederaichbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Grundsteuer
Hebesatz
Niederaichbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2008 um -16,7 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niederaichbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 514.056,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.423.251,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.829.407,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 288.762,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.076 Einwohnern in Niederaichbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederaichbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Regensburg 395 % Landshut 430 % Straubing 390 % Waldkraiburg 380 % Mühldorf am Inn 365 % Dingolfing 250 % Moosburg an der Isar 400 % Dorfen 380 % Neutraubling 310 % -
Gemeinden in der Nähe
Wörth an der Isar 320 % Postau 350 % Niederviehbach 340 % Adlkofen 350 % Kröning 350 % Weng 350 % Essenbach 250 % Bayerbach bei Ergoldsbach 380 % Loiching 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Monheim am Rhein 250 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Lohne 275 % Harsewinkel 260 % Dingolfing 250 % Regenstauf 275 % Manching 275 % Gaimersheim 250 % Essenbach 250 %
