Grundsteuer Niederaichbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Niederaichbach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Niederaichbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

250 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederaichbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederaichbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederaichbach 41,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wörth an der Isar 320 % und in Postau 350 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederaichbach

NiederaichbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederaichbach 250 %
Essenbach 250 %
Wörth an der Isar 320 %
Niederviehbach 340 %
Adlkofen 350 %
Kröning 350 %
Postau 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederaichbach

In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederaichbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 58,91 €
×
Hebesatz 250,00 %
=
Grundsteuer 2025 147,27 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Niederaichbach ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Niederaichbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niederaichbach

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm (Wohnfläche 112 qm) in Niederaichbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 41,84 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederaichbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 104,60 €.

Grundsteuermessbetrag
41,84 €
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
104,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederaichbach

Für ein 158 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 477 qm in Niederaichbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 185,95 €.

Grundsteuermessbetrag
74,38 €
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
185,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederaichbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niederaichbach mit 120 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 236 qm beträgt 51,44 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,60 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
51,44 €
× Hebesatz
250 %
= Grundsteuer
128,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landshut festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederaichbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederaichbach aus


Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederaichbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederaichbach

Informieren Sie sich hier, ob Niederaichbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Niederaichbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Niederaichbach

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2008 um -16,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niederaichbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 514.056,00 €
Gewerbesteuer 1.423.251,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.829.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 288.762,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.076 Einwohnern in Niederaichbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederaichbach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Niederaichbach beträgt 250 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Niederaichbach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Niederaichbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Niederaichbach (Bayern) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)