Grundsteuer Regensburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Regensburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Regensburg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Regensburg

Grundsteuer (2019)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	295 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	395 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pentling 280 %, in Sinzing 310 % und in Landshut 430 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Bayern hat sich für ein eigenes Berechnungsmodell entschieden - bis zur Aktualisierung des Rechners wird das Bundesmodell angewandt

Grundsteuer Eigentumswohnung Regensburg

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 861,00 € / qm in Regensburg (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 107.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Regensburg beläuft sich damit ab 2025 auf 131,63 €.

Grundsteuerwert 107.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 395 %	=	Grundsteuer 131,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Regensburg

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 680 qm (Bodenrichtwert 861,00 €) und einer Wohnungsfläche von 203 qm in Regensburg (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 852.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 1.044,13 €.

Grundsteuerwert 852.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 395 %	=	Grundsteuer 1.044,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Regensburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Regensburg (Bodenrichtwert 861,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 226.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,98 €.

Grundsteuerwert 226.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 395 %	=	Grundsteuer 276,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Regensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Regensburg.