Grundsteuer Harsewinkel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Harsewinkel (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Harsewinkel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 259 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 255 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

345 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 452 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 375 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 645 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Höhere Steuern sind in Harsewinkel beschlossene Sache | Die Glocke (Die Glocke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Harsewinkel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Harsewinkel 80,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herzebrock-Clarholz 440 % und in Versmold 501 %. Die Grundsteuer in Gütersloh wird anhand eines Hebesatzes von 606 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harsewinkel

HarsewinkelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Harsewinkel 260 %
Herzebrock-Clarholz 380 %
Steinhagen 380 %
Halle (Westf.) 381 %
Beelen 454 %
Sassenberg 460 %
Gütersloh 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harsewinkel

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harsewinkel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 288.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 345 %
=
Grundsteuer 2025 308,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harsewinkel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harsewinkel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Harsewinkel

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Harsewinkel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harsewinkel beläuft sich damit ab 2025 auf 130,80 €.

Grundsteuerwert
122.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
130,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harsewinkel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Harsewinkel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,08 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
132,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harsewinkel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Harsewinkel (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 131.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,96 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
140,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harsewinkel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Harsewinkel mit einem Bodenwert von 171.160,00 Euro (Grundstücksfläche 778 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 431.120,33 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 865 qm), beträgt der Grundsteuerwert 511.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
511.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
452,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gütersloh festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Harsewinkel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harsewinkel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Harsewinkel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harsewinkel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harsewinkel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harsewinkel

Informieren Sie sich hier, ob Harsewinkel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Harsewinkel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 32,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Harsewinkel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.794.299,00 €
Gewerbesteuer 12.464.201,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.281.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.269.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.512 Einwohnern in Harsewinkel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harsewinkel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harsewinkel beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harsewinkel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harsewinkel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harsewinkel in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)