Grundsteuer Unterwachingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Unterwachingen (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Unterwachingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 277 und 307 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Unterwachingen passt die Hebesätze für die Grundsteuern an (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterwachingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 361,72 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterwachingen 16,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emerkingen 310 % und in Hausen am Bussen 310 %. Die Grundsteuer in Ulm wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unterwachingen

UnterwachingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Uttenweiler 300 %
Unterwachingen 310 %
Emerkingen 310 %
Hausen am Bussen 310 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unterwachingen

In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Unterwachingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 13.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 38,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Unterwachingen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Unterwachingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Unterwachingen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Unterwachingen beträgt der Grundsteuerwert 15.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterwachingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 42,60 €.

Grundsteuerwert
15.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
42,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unterwachingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) in Unterwachingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 21.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 59,24 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
21.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
59,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterwachingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Unterwachingen (Bodenrichtwert 70,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm beträgt 16.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 47,11 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
16.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
47,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ehingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Unterwachingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterwachingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Unterwachingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unterwachingen

Informieren Sie sich hier, ob Unterwachingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Unterwachingen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Unterwachingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.683,00 €
Gewerbesteuer 53.255,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 121.323,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.673,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 195 Einwohnern in Unterwachingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterwachingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Unterwachingen 310 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Unterwachingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Unterwachingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Unterwachingen (Baden-Württemberg) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)