Grundsteuer Ulm
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ulm (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
325 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
430 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Ulm mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 442,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Ulm 2,85 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Ulm 375 % und in Blaustein 360 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ulm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Hüttisheim | 340 % |
| Illerkirchberg | 340 % |
| Langenau | 340 % |
| Staig | 340 % |
| Blaustein | 360 % |
| Neu-Ulm | 375 % |
| Ulm | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ulm
In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Ulm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 103.200,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 430,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 403,82 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ulm der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ulm
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 370,00 € / qm in Ulm beträgt der Grundsteuerwert 14.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 56,35 €.
|
Grundsteuerwert
14.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
56,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ulm
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) in Ulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 46.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,78 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
46.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
180,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ulm
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Ulm (Bodenrichtwert 220,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 32.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,61 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
32.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
430 % |
= |
Grundsteuer
125,61 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ulm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ulm.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt UlmWagnerstr. 2, 89077 Ulm
Postfach 1860, 89008 Ulm
Zuständige Gemeinde:
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 8,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 27.030.225,00 € |
| Gewerbesteuer | 156.319.976,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 77.742.593,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 23.119.145,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 126.507 Einwohnern in Ulm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 213,67 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ulm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Aalen 370 % Schwäbisch Gmünd 470 % Göppingen 370 % Heidenheim an der Brenz 410 % Memmingen 370 % Biberach an der Riß 200 % Geislingen an der Steige 445 % Ehingen 300 % Laupheim 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Neu-Ulm 375 % Blaustein 360 % Illerkirchberg 340 % Beimerstetten 300 % Dornstadt 300 % Staig 340 % Bernstadt 350 % Holzheim 310 % Senden 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %