Grundsteuer Ulm

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ulm (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Ulm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ulm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 442,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Ulm 2,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Ulm 375 % und in Blaustein 360 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ulm

UlmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hüttisheim 340 %
Illerkirchberg 340 %
Langenau 340 %
Staig 340 %
Blaustein 360 %
Neu-Ulm 375 %
Ulm 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ulm

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Ulm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 430,00 %
=
Grundsteuer 2025 403,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ulm der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Ulm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ulm

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 370,00 € / qm in Ulm beträgt der Grundsteuerwert 14.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 56,35 €.

Grundsteuerwert
14.400,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
56,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ulm

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) in Ulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 46.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,78 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
46.200,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
180,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ulm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Ulm (Bodenrichtwert 220,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 32.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,61 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
32.100,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
125,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ulm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ulm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ulm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ulm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Grundsteuer Hebesatz Ulm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ulm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 27.030.225,00 €
Gewerbesteuer 156.319.976,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.742.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.119.145,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 126.507 Einwohnern in Ulm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 213,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ulm

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Ulm 430 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Ulm hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Ulm voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Ulm (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)