Grundsteuer Ulm berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Ulm

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ulm (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Ulm

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	325 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	430 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Ulm 375 %, in Blaustein 360 % und in Schwäbisch Gmünd 430 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Ulm

Bodenrichtwert Ulm

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Wohnung Ulm

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 278,00 € / qm in Ulm beträgt der Grundsteuerwert 10.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 42,26 €.

Grundsteuerwert 10.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 42,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ulm

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 278,00 €) in Ulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 58.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,13 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 58.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 228,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ulm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Ulm (Bodenrichtwert 278,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 40.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,48 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 40.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 430 %	=	Grundsteuer 158,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ulm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ulm.