Grundsteuer Ulm
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ulm (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
305 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2025) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 341 und 377 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ulm mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 442,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Ulm 13,44 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Ulm 400 % und in Blaustein 285 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ulm
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Illerkirchberg | 340 % |
| Langenau | 340 % |
| Staig | 340 % |
| Elchingen | 350 % |
| Blaustein | 360 % |
| Neu-Ulm | 375 % |
| Ulm | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ulm
In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Ulm berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 103.200,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 390 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 366,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ulm der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ulm
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 370,00 € / qm in Ulm beträgt der Grundsteuerwert 14.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 51,11 €.
|
Grundsteuerwert
14.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
51,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ulm
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) in Ulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 46.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,96 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
46.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
163,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ulm
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Ulm (Bodenrichtwert 220,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm beträgt 32.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,92 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
32.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
113,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ulm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ulm.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt UlmWagnerstr. 2, 89077 Ulm
Postfach 1860, 89008 Ulm
Zuständige Gemeinde:
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Ulm
Informieren Sie sich hier, ob Ulm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Tauber-Zeitung: Grundsteuer: Platz 4 im Bundesvergleich! So teuer ist es in Ulm | swp.de
- Tauber-Zeitung: Grundsteuer in BW: Neues Transparenzregister lässt Immobilienbesitzer in Ulm hoffen | swp.de
- Wertinger Zeitung: Grundsteuer-Reform in Ulm trifft einige Grundstücksbesitzer und Mieter hart
- Wertinger Zeitung: Debatte im Ulmer Gemeinderat über die Höhe der Grundsteuer
- Tauber-Zeitung: Neue Grundsteuerberechnung in Ulm : Für manche wird es günstiger | Südwest Presse Online
- Tauber-Zeitung: Grundsteuer in Ulm: Wenn Daten fehlen, wird die Steuer geschätzt – das könnte Nachteile bringen | Südwest Presse Online
- Aichacher Nachrichten: Kreis Neu-Ulm/Unterallgäu: Grundsteuer: Wie die Steuersätze im Raum Neu-Ulm und Illertissen ausfallen
Stand vom 21.01.2025
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -9,3 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ulm
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 27.808.299,00 € |
| Gewerbesteuer | 146.625.784,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 79.751.554,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 20.727.675,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 126.507 Einwohnern in Ulm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 219,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ulm
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Aalen 239 % Schwäbisch Gmünd 470 % Göppingen 280 % Heidenheim an der Brenz 515 % Memmingen 400 % Biberach an der Riß 275 % Geislingen an der Steige 445 % Ehingen 350 % Laupheim 335 % -
Gemeinden in der Nähe
Neu-Ulm 400 % Blaustein 285 % Illerkirchberg 340 % Beimerstetten 300 % Dornstadt 300 % Staig 340 % Bernstadt 350 % Holzheim 310 % Senden 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %
