Grundsteuer Train

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Train (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Train

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Train mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Train per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Train 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siegenburg 380 % und in Elsendorf 380 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Train

TrainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Train 300 %
Elsendorf 380 %
Siegenburg 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Train

In Bayern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Train berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 77,02 €
×
Hebesatz 300,00 %
=
Grundsteuer 2025 231,06 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Train berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Train

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Train

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm (Wohnfläche 179 qm) in Train beträgt der Grundsteuermessbetrag 66,92 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Train beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 200,76 €.

Grundsteuermessbetrag
66,92 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
200,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Train

Für ein 146 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 451 qm in Train beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 69,13 € und die Grundsteuer beträgt damit 207,39 €.

Grundsteuermessbetrag
69,13 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
207,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Train

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Train mit 175 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 343 qm beträgt 74,97 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,91 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
74,97 € 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
224,91 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kelheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Train.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Train aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Train.

Aktuelles zur Grundsteuer in Train

Informieren Sie sich hier, ob Train eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Train

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Train

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 188.733,00 €
Gewerbesteuer 674.952,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.238.376,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.909 Einwohnern in Train betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Train

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Train beträgt 300 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Train hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Train wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Train (Bayern) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)