Grundsteuer Kelheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kelheim (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Kelheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kelheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kelheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,16 %. Damit liegt der Hebesatz in Kelheim 10,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ihrlerstein 290 % und in Saal an der Donau 360 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kelheim

KelheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sinzing 310 %
Neustadt an der Donau 350 %
Saal an der Donau 360 %
Kelheim 390 %
Bad Abbach 430 %
Abensberg 450 %
Essing 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kelheim

In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Kelheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 46,38 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 180,88 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Kelheim kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Kelheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kelheim

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm (Wohnfläche 92 qm) in Kelheim beträgt der Grundsteuermessbetrag 34,16 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kelheim beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 133,22 €.

Grundsteuermessbetrag
34,16 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
133,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kelheim

Für ein 95 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 239 qm in Kelheim beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,81 € und die Grundsteuer beträgt damit 166,96 €.

Grundsteuermessbetrag
42,81 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
166,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kelheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kelheim mit 107 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 211 qm beträgt 45,88 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,93 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
45,88 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
178,93 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kelheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kelheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kelheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kelheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kelheim

Informieren Sie sich hier, ob Kelheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kelheim

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kelheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.845.005,00 €
Gewerbesteuer 11.331.125,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.079.368,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.774.258,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.702 Einwohnern in Kelheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kelheim

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Kelheim beträgt 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Kelheim hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Kelheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Kelheim (Bayern) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)