Grundsteuer Zell
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zell (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Zell
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zell mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Zell per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zell 0,80 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walderbach 320 % und in Wald 300 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zell
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Wald | 300 % |
| Walderbach | 320 % |
| Falkenstein | 330 % |
| Zell | 350 % |
| Brennberg | 350 % |
| Roding | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zell
In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Zell berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 98,41 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 344,44 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Zell ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Zell
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm (Wohnfläche 136 qm) in Zell beträgt der Grundsteuermessbetrag 51,39 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zell beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 179,86 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,39 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
179,86 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zell
Für ein 87 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 249 qm in Zell beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 40,41 € und die Grundsteuer beträgt damit 141,44 €.
|
Grundsteuermessbetrag
40,41 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
141,44 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zell
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Zell mit 140 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 219 qm beträgt 57,76 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,16 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
57,76 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
202,16 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cham mit Außenstelle Bad Kötzting festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zell.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zell aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Cham mit Außenstelle Bad KötztingReberstr. 2, 93413 Cham
Postfach 1253, 93402 Cham
Zuständige Gemeinde:
Zell
93192 Wald
http://www.gemeinde-zell.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zell
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 148.727,00 € |
| Gewerbesteuer | 285.141,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.119.614,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 24.868,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.822 Einwohnern in Zell betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zell
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Regensburg 395 % Straubing 390 % Schwandorf 340 % Cham 350 % Regenstauf 275 % Burglengenfeld 470 % Neutraubling 310 % Lappersdorf 320 % Bad Abbach 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Walderbach 320 % Wald 300 % Brennberg 350 % Reichenbach 340 % Rettenbach 320 % Falkenstein 330 % Roding 390 % Altenthann 360 % Wiesent 300 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
