Grundsteuer Vrees

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Vrees (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Vrees

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

355 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vrees mitteilen.

Vrees erwartet Plus bei der | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vrees per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Vrees 13,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindern 340 % und in Rastdorf 355 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 539 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vrees

VreesGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Molbergen 320 %
Lindern 340 %
Vrees 355 %
Rastdorf 355 %
Werlte 355 %
Friesoythe 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vrees

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Vrees berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 87,49 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 310,59 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vrees kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Vrees

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vrees

Für eine Wohnung in Vrees (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 30,19 €. Die Grundsteuer in Vrees für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 107,17 €.

Grundsteuermessbetrag
30,19 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
107,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vrees

Für ein 203 qm großes Einfamilienhaus in Vrees auf einem Grundstück von 696 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 100,86 € und die Grundsteuer beträgt damit 358,05 €.

Grundsteuermessbetrag
100,86 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
358,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vrees

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vrees (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit 143 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 224 qm beträgt 59,01 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 209,49 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
59,01 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
209,49 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Papenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vrees.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vrees aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Vrees mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vrees.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vrees

Informieren Sie sich hier, ob Vrees eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vrees

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Vrees

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 289.618,00 €
Gewerbesteuer 1.392.878,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 704.644,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.776,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.828 Einwohnern in Vrees betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vrees

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vrees beträgt 355 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vrees ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vrees wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vrees in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)