Grundsteuer Oldenburg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oldenburg (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Oldenburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
445 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Oldenburg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Oldenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wardenburg 320 % und in Rastede 350 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oldenburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Oldenburg | 445 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oldenburg
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Oldenburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 93,72 € |
| × | |
| Hebesatz | 445,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 417,05 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Oldenburg ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oldenburg
Für eine Eigentumswohnung in Oldenburg (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 31,16 €. Die Grundsteuer in Oldenburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 138,66 €.
|
Grundsteuermessbetrag
31,16 € |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
138,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oldenburg
Für ein 153 qm großes Einfamilienhaus in Oldenburg auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 425,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 71,12 € und die Grundsteuer beträgt damit 316,48 €.
|
Grundsteuermessbetrag
71,12 € |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
316,48 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oldenburg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oldenburg (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit 157 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 296 qm beträgt 64,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,23 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
64,77 € |
× |
Hebesatz
445 % |
= |
Grundsteuer
288,23 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oldenburg (Oldenburg) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oldenburg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oldenburg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Oldenburg (Oldenburg)Stubbenweg 42, 26125 Oldenburg
Postfach 2445, 26014 Oldenburg
Zuständige Gemeinde:
Oldenburg
https://www.oldenburg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Oldenburg
Informieren Sie sich hier, ob Oldenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordwest-Zeitung: Hauseigentümer in Sorge: Kommunen erhöhen Grundsteuer schon vorm Stichtag
- Haus & Grund: Haus & Grund Landesverband Oldenburg e.V.
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 3,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oldenburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 33.376.434,00 € |
| Gewerbesteuer | 138.932.093,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 84.934.296,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 21.978.210,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 169.203 Einwohnern in Oldenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 197,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oldenburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Delmenhorst 530 % Wilhelmshaven 600 % Cloppenburg 330 % Vechta 280 % Ganderkesee 400 % Lohne 275 % Nordenham 470 % Varel 380 % Westerstede 325 % -
Gemeinden in der Nähe
Wardenburg 320 % Rastede 350 % Wiefelstede 340 % Hatten 340 % Großenkneten 360 % Jade 495 % Bad Zwischenahn 350 % Edewecht 335 % Hude 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Mannheim 487 % Mainz 480 % Rostock 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 %