Grundsteuer Oldenburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Oldenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Oldenburg (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Oldenburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	390 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	445 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wardenburg 320 %, in Rastede 350 % und in Wilhelmshaven 600 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Oldenburg

Bodenrichtwert Oldenburg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Oldenburg

Für eine Eigentumswohnung in Oldenburg (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 31,16 €. Die Grundsteuer in Oldenburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 138,66 €.

Grundsteuermessbetrag 31,16 €	×	Hebesatz 445 %	=	Grundsteuer 138,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oldenburg

Für ein 153 qm großes Einfamilienhaus in Oldenburg auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 0,97) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 68,31 € und die Grundsteuer beträgt damit 303,98 €.

Grundsteuermessbetrag 68,31 €	×	Hebesatz 445 %	=	Grundsteuer 303,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oldenburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oldenburg (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 0,97) mit 157 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 296 qm beträgt 64,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 288,23 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 64,77 €	×	Hebesatz 445 %	=	Grundsteuer 288,23 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oldenburg (Oldenburg) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Oldenburg.