Grundsteuer Oberhaching
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberhaching (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Oberhaching
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberhaching mitteilen.
Oberhaching - Grundsteuer wird teurer - Landkreis München - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberhaching per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberhaching 17,79 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Taufkirchen 295 % und in Unterhaching 280 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberhaching
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Taufkirchen | 295 % |
| Oberhaching | 300 % |
| Brunnthal | 300 % |
| Sauerlach | 300 % |
| Straßlach-Dingharting | 310 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberhaching
In Bayern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Oberhaching berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 59,44 € |
| × | |
| Hebesatz | 300,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 178,32 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Oberhaching bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberhaching
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 117 qm (Wohnfläche 181 qm) in Oberhaching beträgt der Grundsteuermessbetrag 68,03 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberhaching beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 204,09 €.
|
Grundsteuermessbetrag
68,03 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
204,09 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberhaching
Für ein 148 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 414 qm in Oberhaching beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 68,36 € und die Grundsteuer beträgt damit 205,08 €.
|
Grundsteuermessbetrag
68,36 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
205,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberhaching
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oberhaching mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 135 qm beträgt 34,44 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,32 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
34,44 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
103,32 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberhaching.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberhaching aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes
Katharina-von-Bora-Straße 4,
80333 München
Das Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt München Gewinneinkünfte
Zuständige Gemeinde:
Oberhaching
82041 Oberhaching
https://www.oberhaching.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberhaching
Informieren Sie sich hier, ob Oberhaching eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Oberhaching - Grundsteuer wird teurer - Landkreis München - SZ.de
- Weilheimer Tagblatt: Oberhaching nimmt Schulden in Kauf: 57,1 Millionen Euro für die Zukunft
- tz: Schulden und Stabilität: So stehts um Oberhachinger Haushalt
- Süddeutsche Zeitung: Oberhaching: Sprudelnde Gewerbesteuer - Landkreis München - SZ.de
Stand vom 29.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 9,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberhaching
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.812.341,00 € |
| Gewerbesteuer | 21.877.405,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 12.701.067,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.735.170,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 13.599 Einwohnern in Oberhaching betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberhaching
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Freising 360 % Dachau 350 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Geretsried 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Taufkirchen 295 % Unterhaching 280 % Grünwald 200 % Straßlach-Dingharting 310 % Pullach im Isartal 225 % Sauerlach 300 % Ottobrunn 340 % Brunnthal 300 % Baierbrunn 250 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 % Deggendorf 330 % Vechta 280 %
