Grundsteuer Unterhaching
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Unterhaching (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Unterhaching
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
280 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
280 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterhaching mitteilen.
Grundsteuererklärung: Antworten und auf häufig gestellte Fragen (Weilheimer Tagblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterhaching per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 355,15 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterhaching 26,84 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Taufkirchen 295 % und in Oberhaching 300 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Unterhaching
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Unterhaching | 280 % |
| Taufkirchen | 295 % |
| Neubiberg | 320 % |
| Ottobrunn | 340 % |
| München | 535 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Unterhaching
In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Unterhaching berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 41,81 € |
| × | |
| Hebesatz | 280,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 117,07 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Unterhaching kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Unterhaching
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm (Wohnfläche 85 qm) in Unterhaching beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,02 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterhaching beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 89,66 €.
|
Grundsteuermessbetrag
32,02 € |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
89,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Unterhaching
Für ein 135 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 398 qm in Unterhaching beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,17 € und die Grundsteuer beträgt damit 176,88 €.
|
Grundsteuermessbetrag
63,17 € |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
176,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterhaching
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Unterhaching mit 167 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 295 qm beträgt 70,25 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,70 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
70,25 € |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
196,70 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Unterhaching.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterhaching aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes
Katharina-von-Bora-Straße 4,
80333 München
Das Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt München Gewinneinkünfte
Zuständige Gemeinde:
Unterhaching
82008 Unterhaching
https://www.unterhaching.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Unterhaching
Informieren Sie sich hier, ob Unterhaching eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuererklärung: Antworten und auf häufig gestellte Fragen
- Weilheimer Tagblatt: In Unterhaching soll die Grundsteuer steigen
- Haus & Grund: Geschäftsstelle | Haus & Grund
- Süddeutsche Zeitung: Grundsteuer - Region München: Was der Bescheid bedeutet - Landkreis München - SZ.de
Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 12 % gestiegen.
Steueraufkommen
Unterhaching
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.324.510,00 € |
| Gewerbesteuer | 22.275.559,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 22.878.241,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.056.833,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 25.363 Einwohnern in Unterhaching betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,65 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterhaching
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Freising 360 % Dachau 350 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Pfaffenhofen an der Ilm 380 % Geretsried 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Taufkirchen 295 % Oberhaching 300 % Ottobrunn 340 % Neubiberg 320 % München 535 % Grünwald 200 % Brunnthal 300 % Hohenbrunn 280 % Pullach im Isartal 225 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Ehingen 300 %
