Grundsteuer Sinzing
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Sinzing (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Sinzing
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sinzing mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sinzing per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Sinzing 11,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pentling 310 % und in Bad Abbach 430 %. Die Grundsteuer in Regensburg wird anhand eines Hebesatzes von 395 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sinzing
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Nittendorf | 250 % |
| Sinzing | 310 % |
| Pentling | 310 % |
| Pettendorf | 310 % |
| Kelheim | 390 % |
| Regensburg | 395 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sinzing
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Sinzing berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 59,41 € |
| × | |
| Hebesatz | 310,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 184,17 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Sinzing bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sinzing
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm (Wohnfläche 90 qm) in Sinzing beträgt der Grundsteuermessbetrag 33,30 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sinzing beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 103,23 €.
|
Grundsteuermessbetrag
33,30 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
103,23 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sinzing
Für ein 159 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 540 qm in Sinzing beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 77,25 € und die Grundsteuer beträgt damit 239,48 €.
|
Grundsteuermessbetrag
77,25 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
239,48 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sinzing
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sinzing mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 161 qm beträgt 38,29 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,70 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
38,29 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
118,70 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Regensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sinzing.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sinzing aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RegensburgGalgenbergstr. 31, 93053 Regensburg
Zuständige Gemeinde:
Sinzing
93161 Sinzing
http://www.sinzing.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 10,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sinzing
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 821.825,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.296.305,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 5.792.084,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 192.909,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.418 Einwohnern in Sinzing betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sinzing
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Landshut 430 % Amberg 340 % Schwandorf 340 % Kelheim 390 % Regenstauf 275 % Mainburg 420 % Neustadt an der Donau 350 % Abensberg 450 % Burglengenfeld 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Pentling 310 % Regensburg 395 % Bad Abbach 430 % Pettendorf 310 % Lappersdorf 320 % Nittendorf 250 % Teugn 375 % Zeitlarn 280 % Pielenhofen 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %
