Grundsteuer Thyrnau
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Thyrnau (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Thyrnau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
310 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thyrnau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Thyrnau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Thyrnau 13,81 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzweg 320 % und in Büchlberg 300 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Thyrnau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Büchlberg | 300 % |
| Thyrnau | 310 % |
| Obernzell | 320 % |
| Salzweg | 320 % |
| Hauzenberg | 325 % |
| Untergriesbach | 330 % |
| Passau | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Thyrnau
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Thyrnau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 61,70 € |
| × | |
| Hebesatz | 310,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 191,27 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Thyrnau kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Thyrnau
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm (Wohnfläche 81 qm) in Thyrnau beträgt der Grundsteuermessbetrag 30,43 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Thyrnau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 94,33 €.
|
Grundsteuermessbetrag
30,43 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
94,33 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Thyrnau
Für ein 126 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 423 qm in Thyrnau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 189,16 €.
|
Grundsteuermessbetrag
61,02 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
189,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Thyrnau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Thyrnau mit 131 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 206 qm beträgt 54,09 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,68 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
54,09 € |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
167,68 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Passau mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Thyrnau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thyrnau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Passau mit AußenstellenInnstr. 36, 94032 Passau
Postfach 1450, 94030 Passau
Zuständige Gemeinde:
Thyrnau
94136 Thyrnau
http://www.thyrnau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Thyrnau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 490.445,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.832.680,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.921.879,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 426.633,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.200 Einwohnern in Thyrnau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,77 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thyrnau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Vilshofen an der Donau 330 % Pocking 340 % Bad Griesbach im Rottal 350 % Fürstenzell 360 % Grafenau 340 % Bad Füssing 340 % Ortenburg 350 % Freyung 370 % Ruhstorf an der Rott 330 % -
Gemeinden in der Nähe
Salzweg 320 % Büchlberg 300 % Passau 390 % Hutthurm 330 % Hauzenberg 325 % Obernzell 320 % Fürsteneck 330 % Röhrnbach 320 % Waldkirchen 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %
