Grundsteuer Obernzell
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Obernzell (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Obernzell
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obernzell mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Obernzell per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernzell 10,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untergriesbach 330 % und in Hauzenberg 325 %. Die Grundsteuer in Passau wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obernzell
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Thyrnau | 310 % |
| Obernzell | 320 % |
| Untergriesbach | 330 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obernzell
In Bayern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Obernzell berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 89,25 € |
| × | |
| Hebesatz | 320,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 285,60 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Obernzell kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obernzell
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm (Wohnfläche 53 qm) in Obernzell beträgt der Grundsteuermessbetrag 19,90 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obernzell beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 63,68 €.
|
Grundsteuermessbetrag
19,90 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
63,68 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obernzell
Für ein 207 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 525 qm in Obernzell beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 93,44 € und die Grundsteuer beträgt damit 299,01 €.
|
Grundsteuermessbetrag
93,44 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
299,01 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernzell
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Obernzell mit 87 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 136 qm beträgt 35,89 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,85 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
35,89 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
114,85 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Passau mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obernzell.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obernzell aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Passau mit AußenstellenInnstr. 36, 94032 Passau
Postfach 1450, 94030 Passau
Zuständige Gemeinde:
Obernzell
94130 Obernzell
https://www.obernzell.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Obernzell
Informieren Sie sich hier, ob Obernzell eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Alt-Neuöttinger Anzeiger: "Offensiver Haushalt" soll Zeichen setzen
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Obernzell
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 375.405,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.405.647,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.094.179,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 372.098,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.825 Einwohnern in Obernzell betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernzell
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Vilshofen an der Donau 330 % Pocking 340 % Bad Griesbach im Rottal 350 % Fürstenzell 360 % Grafenau 340 % Bad Füssing 340 % Ortenburg 350 % Freyung 370 % Ruhstorf an der Rott 330 % -
Gemeinden in der Nähe
Untergriesbach 330 % Hauzenberg 325 % Thyrnau 310 % Sonnen 340 % Wegscheid 350 % Salzweg 320 % Büchlberg 300 % Passau 390 % Waldkirchen 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %
