Grundsteuer Passau
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Passau (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Passau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Passau mitteilen.
Grundsteuer in Passau: Entscheidung fällt auf wackligem Fundament (Vilshofener Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Passau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Passau 13,61 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzweg 320 % und in Neuburg am Inn 350 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Passau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Salzweg | 320 % |
| Tiefenbach | 330 % |
| Vilshofen an der Donau | 330 % |
| Neuburg am Inn | 350 % |
| Windorf | 350 % |
| Fürstenzell | 360 % |
| Passau | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Passau
In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Passau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 40,02 € |
| × | |
| Hebesatz | 390,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 156,08 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Passau berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Passau
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm (Wohnfläche 67 qm) in Passau beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,29 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Passau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 98,63 €.
|
Grundsteuermessbetrag
25,29 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
98,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Passau
Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 341 qm in Passau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,79 € und die Grundsteuer beträgt damit 201,98 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,79 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
201,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Passau
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Passau mit 140 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 267 qm beträgt 59,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,75 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
59,68 € |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
232,75 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Passau mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Passau.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Passau aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Passau mit AußenstellenInnstr. 36, 94032 Passau
Postfach 1450, 94030 Passau
Zuständige Gemeinde:
Passau
https://www.passau.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Passau
Informieren Sie sich hier, ob Passau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Vilshofener Anzeiger: Grundsteuer in Passau: Entscheidung fällt auf wackligem Fundament
- Vilshofener Anzeiger: Sorge um Höhe der Grundsteuer: Kämmereien kalkulieren im nächsten Schritt Hebesätze
- Vilshofener Anzeiger: Tendenz absehbar: In der Stadt sinkt die Grundsteuer, auf dem Land steigt sie
- Vilshofener Anzeiger: Sorge um Höhe der Grundsteuer: Kämmereien kalkulieren im nächsten Schritt Hebesätze
- Alt-Neuöttinger Anzeiger: Grundsteuer: Finanzminister nimmt Verwaltung in Schutz
Stand vom 17.11.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Passau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 8.671.854,00 € |
| Gewerbesteuer | 42.336.284,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 29.502.561,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 8.310.111,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 52.556 Einwohnern in Passau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Passau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Vilshofen an der Donau 330 % Pocking 340 % Osterhofen 330 % Hauzenberg 325 % Waldkirchen 360 % Bad Griesbach im Rottal 350 % Fürstenzell 360 % Grafenau 340 % Hengersberg 330 % -
Gemeinden in der Nähe
Salzweg 320 % Neuburg am Inn 350 % Thyrnau 310 % Tiefenbach 330 % Ruderting 320 % Hutthurm 330 % Büchlberg 300 % Neuhaus am Inn 350 % Neukirchen vorm Wald 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %
