Grundsteuer Passau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Passau (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Passau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Passau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Passau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Passau 13,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzweg 320 % und in Neuburg am Inn 350 %. Die Grundsteuer in Landshut wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Passau

PassauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Salzweg 320 %
Tiefenbach 330 %
Vilshofen an der Donau 330 %
Neuburg am Inn 350 %
Windorf 350 %
Fürstenzell 360 %
Passau 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Passau

In Bayern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Passau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 40,02 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 156,08 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Passau berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Passau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Passau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm (Wohnfläche 67 qm) in Passau beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,29 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Passau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 98,63 €.

Grundsteuermessbetrag
25,29 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
98,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Passau

Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 341 qm in Passau beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,79 € und die Grundsteuer beträgt damit 201,98 €.

Grundsteuermessbetrag
51,79 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
201,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Passau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Passau mit 140 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 267 qm beträgt 59,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,75 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
59,68 €
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
232,75 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Passau mit Außenstellen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Passau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Passau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Passau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Passau

Informieren Sie sich hier, ob Passau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Passau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Passau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.671.854,00 €
Gewerbesteuer 42.336.284,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.502.561,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.310.111,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 52.556 Einwohnern in Passau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Passau

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Passau beträgt 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Passau hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Passau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Passau (Bayern) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)