Grundsteuer Unterföhring
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Unterföhring (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Unterföhring
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
250 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
250 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterföhring mitteilen.
Unterföhring: Was darf es als Nächstes sein? - Landkreis München - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterföhring per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterföhring 41,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ismaning 280 % und in Garching bei München 310 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Unterföhring
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Unterföhring | 250 % |
| Ismaning | 280 % |
| Aschheim | 310 % |
| München | 535 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Unterföhring
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Unterföhring berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 36,28 € |
| × | |
| Hebesatz | 250,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 90,70 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Unterföhring ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Unterföhring
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm (Wohnfläche 45 qm) in Unterföhring beträgt der Grundsteuermessbetrag 16,79 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterföhring beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 41,97 €.
|
Grundsteuermessbetrag
16,79 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
41,97 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Unterföhring
Für ein 84 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 248 qm in Unterföhring beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,32 € und die Grundsteuer beträgt damit 98,30 €.
|
Grundsteuermessbetrag
39,32 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
98,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterföhring
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Unterföhring mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 160 qm beträgt 36,50 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,25 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
36,50 € |
× |
Hebesatz
250 % |
= |
Grundsteuer
91,25 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Unterföhring.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterföhring aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes
Katharina-von-Bora-Straße 4,
80333 München
Das Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt München Gewinneinkünfte
Zuständige Gemeinde:
Unterföhring
85774 Unterföhring
http://www.unterfoehring.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Unterföhring
Informieren Sie sich hier, ob Unterföhring eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Unterföhring: Was darf es als Nächstes sein? - Landkreis München - SZ.de
Stand vom 31.03.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Unterföhring
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.378.048,00 € |
| Gewerbesteuer | 97.735.013,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 10.686.665,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 9.680.814,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 11.191 Einwohnern in Unterföhring betrug die Grundsteuer durchschnittlich 212,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterföhring
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Freising 360 % Dachau 350 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Pfaffenhofen an der Ilm 380 % Unterhaching 280 % -
Gemeinden in der Nähe
Ismaning 280 % Garching bei München 310 % Aschheim 310 % Feldkirchen 280 % München 535 % Kirchheim bei München 280 % Oberschleißheim 310 % Neubiberg 320 % Eching 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Monheim am Rhein 250 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Lohne 275 % Harsewinkel 260 % Dingolfing 250 % Regenstauf 275 % Rellingen 250 % Manching 275 % Gaimersheim 250 %
