Grundsteuer Neubiberg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neubiberg (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Neubiberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
270 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
320 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neubiberg mitteilen.
Grundsteuer - Region München: Was der Bescheid bedeutet - Landkreis München - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neubiberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 353,38 %. Damit liegt der Hebesatz in Neubiberg 10,43 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottobrunn 340 % und in Putzbrunn 260 %. Die Grundsteuer in München wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neubiberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Putzbrunn | 260 % |
| Unterhaching | 280 % |
| Neubiberg | 320 % |
| Ottobrunn | 340 % |
| München | 535 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neubiberg
In Bayern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Neubiberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 42,58 € |
| × | |
| Hebesatz | 320,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 136,26 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Neubiberg ermittelt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neubiberg
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm (Wohnfläche 44 qm) in Neubiberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 16,40 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neubiberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 52,48 €.
|
Grundsteuermessbetrag
16,40 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
52,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neubiberg
Für ein 136 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 364 qm in Neubiberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 62,16 € und die Grundsteuer beträgt damit 198,91 €.
|
Grundsteuermessbetrag
62,16 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
198,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neubiberg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neubiberg mit 95 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 151 qm beträgt 39,29 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,73 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
39,29 € |
× |
Hebesatz
320 % |
= |
Grundsteuer
125,73 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt München Gewinneinkünfte festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neubiberg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neubiberg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes
Katharina-von-Bora-Straße 4,
80333 München
Das Finanzamt München Bewertung des Grundbesitzes übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt München Gewinneinkünfte
Zuständige Gemeinde:
Neubiberg
85579 Neubiberg
http://www.neubiberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Neubiberg
Informieren Sie sich hier, ob Neubiberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Grundsteuer - Region München: Was der Bescheid bedeutet - Landkreis München - SZ.de
- Süddeutsche Zeitung: Neubiberg greift die Rücklagen an - Landkreis München - SZ.de
Stand vom 28.03.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neubiberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.896.615,00 € |
| Gewerbesteuer | 16.557.273,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 13.392.779,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.246.893,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.354 Einwohnern in Neubiberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neubiberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
München 535 % Freising 360 % Dachau 350 % Germering 385 % Fürstenfeldbruck 350 % Erding 300 % Unterschleißheim 280 % Olching 310 % Pfaffenhofen an der Ilm 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Ottobrunn 340 % Putzbrunn 260 % Hohenbrunn 280 % Haar 310 % Grasbrunn 260 % Brunnthal 300 % Taufkirchen 295 % Unterhaching 280 % Feldkirchen 280 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %
