Grundsteuer Schwarzenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarzenbach (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Schwarzenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzenbach mitteilen.

Hintergrund: Neue Grundsteuer mit etlichen Fragezeichen - Hof - Frankenpost (Frankenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzenbach 3,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parkstein 300 % und in Kirchendemenreuth 350 %. Die Grundsteuer in Bayreuth wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwarzenbach

SchwarzenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pressath 290 %
Parkstein 300 %
Grafenwöhr 330 %
Schwarzenbach 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwarzenbach

In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwarzenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 59,33 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 201,72 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwarzenbach kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Schwarzenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schwarzenbach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm (Wohnfläche 106 qm) in Schwarzenbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,66 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzenbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 134,84 €.

Grundsteuermessbetrag
39,66 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
134,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzenbach

Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 259 qm in Schwarzenbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,05 € und die Grundsteuer beträgt damit 156,57 €.

Grundsteuermessbetrag
46,05 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
156,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzenbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwarzenbach mit 85 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 156 qm beträgt 35,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,33 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
35,98 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
122,33 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Weiden i.d.Opf. festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarzenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwarzenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarzenbach

Informieren Sie sich hier, ob Schwarzenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwarzenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwarzenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.211,00 €
Gewerbesteuer 176.685,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 662.701,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.362,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.159 Einwohnern in Schwarzenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzenbach

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Schwarzenbach beträgt 340 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schwarzenbach hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Schwarzenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Schwarzenbach (Bayern) berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)