Grundsteuer Schwarzenbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarzenbach (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Schwarzenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzenbach 3,77 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Parkstein 300 % und in Kirchendemenreuth 350 %. Die Grundsteuer in Bayreuth wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwarzenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Pressath | 290 % |
| Parkstein | 300 % |
| Grafenwöhr | 330 % |
| Schwarzenbach | 340 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwarzenbach
In Bayern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Schwarzenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 59,33 € |
| × | |
| Hebesatz | 340,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 201,72 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Schwarzenbach kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schwarzenbach
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm (Wohnfläche 106 qm) in Schwarzenbach beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,66 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzenbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 134,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
39,66 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
134,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzenbach
Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 259 qm in Schwarzenbach beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,05 € und die Grundsteuer beträgt damit 156,57 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,05 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
156,57 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzenbach
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwarzenbach mit 85 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 156 qm beträgt 35,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,33 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
35,98 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
122,33 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Weiden i.d.Opf. festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarzenbach.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzenbach aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Weiden i.d.Opf.Schlörpl. 2, 92637 Weiden
Postfach 1460, 92604 Weiden
Zuständige Gemeinde:
Schwarzenbach
92690 Pressath
https://www.schwarzenbach-online.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Grundsteuer
Hebesatz
Schwarzenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 13,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schwarzenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 101.211,00 € |
| Gewerbesteuer | 176.685,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 662.701,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 38.362,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.159 Einwohnern in Schwarzenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bayreuth 430 % Weiden in der Oberpfalz 400 % Amberg 340 % Schwandorf 340 % Sulzbach-Rosenberg 400 % Marktredwitz 380 % Selb 360 % Pegnitz 400 % Münchberg 340 % -
Gemeinden in der Nähe
Parkstein 300 % Kirchendemenreuth 350 % Pressath 290 % Grafenwöhr 330 % Mantel 360 % Erbendorf 350 % Krummennaab 350 % Weiherhammer 330 % Trabitz 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %
