Grundsteuer Cappeln berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Cappeln

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Cappeln (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Cappeln

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	340 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emstek 340 %, in Bakum 290 % und in Oldenburg 445 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Cappeln

Bodenrichtwert Cappeln

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Cappeln

Für eine Wohnung in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einer Wohnfläche von 73 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,23 €. Die Grundsteuer in Cappeln für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 85,78 €.

Grundsteuermessbetrag 25,23 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 85,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cappeln

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus in Cappeln auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 57,39 € und die Grundsteuer beträgt damit 195,13 €.

Grundsteuermessbetrag 57,39 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 195,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cappeln

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 60,82 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 60,82 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 206,79 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Cappeln.