Grundsteuer Cappeln

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Cappeln (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Cappeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cappeln mitteilen.

Cappeln erhöht die Gewerbe- und Grundsteuern (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Cappeln 19,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emstek 340 % und in Bakum 295 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cappeln

CappelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Cappeln 0 %
Bakum 295 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cappeln

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Cappeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 65,02 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 221,07 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Cappeln berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Cappeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cappeln

Für eine Wohnung in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einer Wohnfläche von 73 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,23 €. Die Grundsteuer in Cappeln für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 85,78 €.

Grundsteuermessbetrag
25,23 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
85,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cappeln

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus in Cappeln auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 209,85 €.

Grundsteuermessbetrag
61,72 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
209,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cappeln

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 60,82 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
60,82 € 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
206,79 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cappeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cappeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Cappeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cappeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cappeln

Informieren Sie sich hier, ob Cappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cappeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Cappeln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.176.054,00 €
Gewerbesteuer 5.101.887,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.814.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 453.793,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.729 Einwohnern in Cappeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cappeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cappeln beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cappeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cappeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Cappeln in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)