Grundsteuer Cappeln
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Cappeln (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Cappeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
340 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cappeln mitteilen.
Cappeln erhöht die Gewerbe- und Grundsteuern (Nordwest-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Cappeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Cappeln 19,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emstek 340 % und in Bakum 295 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Cappeln
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Cappeln berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 65,02 € |
| × | |
| Hebesatz | 340,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 221,07 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Cappeln berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Cappeln
Für eine Wohnung in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einer Wohnfläche von 73 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 25,23 €. Die Grundsteuer in Cappeln für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 85,78 €.
|
Grundsteuermessbetrag
25,23 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
85,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Cappeln
Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus in Cappeln auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 61,72 € und die Grundsteuer beträgt damit 209,85 €.
|
Grundsteuermessbetrag
61,72 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
209,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Cappeln
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Cappeln (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,93) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 60,82 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
60,82 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
206,79 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Cappeln.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cappeln aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CloppenburgZur Basilika 1, 49661 Cloppenburg
Postfach 1680, 49646 Cloppenburg
Zuständige Gemeinde:
Cappeln
49692 Cappeln
http://www.cappeln.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Cappeln
Informieren Sie sich hier, ob Cappeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordwest-Zeitung: Cappeln erhöht die Gewerbe- und Grundsteuern
- Nordwest-Zeitung: Hauseigentümer in Sorge: Kommunen erhöhen Grundsteuer schon vorm Stichtag
Stand vom 13.07.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 6,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Cappeln
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.176.054,00 € |
| Gewerbesteuer | 5.101.887,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 2.814.250,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 453.793,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.729 Einwohnern in Cappeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,73 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cappeln
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Oldenburg 445 % Bramsche 350 % Ganderkesee 400 % Bad Zwischenahn 350 % Westerstede 325 % Wallenhorst 320 % Rastede 350 % Edewecht 335 % Friesoythe 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Emstek 340 % Cloppenburg 330 % Bakum 295 % Dinklage 351 % Garrel 310 % Molbergen 320 % Lohne 275 % Vechta 280 % Essen (Oldenburg) 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %
