Grundsteuer Emstek
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Emstek (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Emstek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
340 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Emstek mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Emstek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 399,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Emstek 17,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cappeln 340 % und in Bakum 295 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.
Nachbargemeinden von Emstek
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Emstek | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Emstek
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Emstek berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 44,73 € |
| × | |
| Hebesatz | 340,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 152,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emstek bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Emstek
Für eine Eigentumswohnung in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,07 €. Die Grundsteuer in Emstek für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 204,24 €.
|
Grundsteuermessbetrag
60,07 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
204,24 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Emstek
Für ein 163 qm großes Einfamilienhaus in Emstek auf einem Grundstück von 567 qm (Bodenrichtwert 140,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 90,88 € und die Grundsteuer beträgt damit 308,99 €.
|
Grundsteuermessbetrag
90,88 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
308,99 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Emstek
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 163 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 65,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
65,46 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
222,56 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Emstek.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emstek aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt CloppenburgZur Basilika 1, 49661 Cloppenburg
Postfach 1680, 49646 Cloppenburg
Zuständige Gemeinde:
Emstek
https://www.emstek.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 13,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Emstek
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.165.422,00 € |
| Gewerbesteuer | 11.799.421,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 4.833.586,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.487.592,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 12.402 Einwohnern in Emstek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emstek
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Oldenburg 445 % Bramsche 350 % Ganderkesee 400 % Bad Zwischenahn 350 % Westerstede 325 % Wallenhorst 320 % Rastede 350 % Edewecht 335 % Friesoythe 360 % -
Gemeinden in der Nähe
Cappeln 340 % Bakum 295 % Cloppenburg 330 % Dinklage 351 % Vechta 280 % Visbek 295 % Lohne 275 % Großenkneten 360 % Garrel 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 %