Grundsteuer Emstek

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Emstek (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emstek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emstek mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Emstek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Emstek 17,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cappeln 340 % und in Bakum 295 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Emstek

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Emstek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,73 €
×
Hebesatz 340,00 %
=
Grundsteuer 2025 152,08 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emstek bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Emstek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Emstek

Für eine Eigentumswohnung in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,07 €. Die Grundsteuer in Emstek für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 204,24 €.

Grundsteuermessbetrag
60,07 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
204,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emstek

Für ein 163 qm großes Einfamilienhaus in Emstek auf einem Grundstück von 567 qm (Bodenrichtwert 140,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 90,88 € und die Grundsteuer beträgt damit 308,99 €.

Grundsteuermessbetrag
90,88 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
308,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emstek

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 163 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 65,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
65,46 €
× Hebesatz
340 %
= Grundsteuer
222,56 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Emstek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emstek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Emstek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Emstek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Emstek

Informieren Sie sich hier, ob Emstek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Emstek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Emstek

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.237.953,00 €
Gewerbesteuer 18.760.387,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.067.774,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.328.518,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.402 Einwohnern in Emstek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emstek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Emstek beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Emstek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Emstek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Emstek in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)