Grundsteuer Emstek berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Emstek

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Emstek (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emstek

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	340 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cappeln 340 %, in Bakum 290 % und in Oldenburg 445 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Emstek

Bodenrichtwert Emstek

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Emstek

Für eine Eigentumswohnung in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 60,07 €. Die Grundsteuer in Emstek für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 204,24 €.

Grundsteuermessbetrag 60,07 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 204,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emstek

Für ein 163 qm großes Einfamilienhaus in Emstek auf einem Grundstück von 567 qm (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 78,12 € und die Grundsteuer beträgt damit 265,61 €.

Grundsteuermessbetrag 78,12 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 265,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emstek

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emstek (Bodenrichtwert 87,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 163 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 65,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 65,46 €	×	Hebesatz 340 %	=	Grundsteuer 222,56 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Cloppenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Emstek.