Grundsteuer Wallenhorst berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wallenhorst

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wallenhorst (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wallenhorst

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	320 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bramsche 350 %, in Lotte 413 % und in Osnabrück 460 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wallenhorst

Bodenrichtwert Wallenhorst

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Wallenhorst

Für eine Wohnung in Wallenhorst (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 59,44 €. Die Grundsteuer in Wallenhorst für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 190,21 €.

Grundsteuermessbetrag 59,44 €	×	Hebesatz 320 %	=	Grundsteuer 190,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallenhorst

Für ein 84 qm großes Einfamilienhaus in Wallenhorst auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,76 € und die Grundsteuer beträgt damit 140,03 €.

Grundsteuermessbetrag 43,76 €	×	Hebesatz 320 %	=	Grundsteuer 140,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallenhorst

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wallenhorst (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 126 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 234 qm beträgt 60,94 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,01 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 60,94 €	×	Hebesatz 320 %	=	Grundsteuer 195,01 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wallenhorst.