Grundsteuer Dersum

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dersum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dersum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

200 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Dersum unterstützt Hero Glas beim Bau einer | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dersum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 400,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Dersum 100,03 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heede 355 % und in Sustrum 355 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dersum

DersumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dersum 355 %
Dörpen 355 %
Heede 355 %
Kluse 355 %
Walchum 355 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dersum

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dersum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 106,09 €
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 212,18 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Dersum berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dersum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dersum

Für eine Wohnung in Dersum (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 43,62 €. Die Grundsteuer in Dersum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 87,24 €.

Grundsteuermessbetrag
43,62 € 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
87,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dersum

Für ein 218 qm großes Einfamilienhaus in Dersum auf einem Grundstück von 734 qm (Bodenrichtwert 20,00 €, Lage-Faktor 0,93) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 98,25 € und die Grundsteuer beträgt damit 196,50 €.

Grundsteuermessbetrag
98,25 € 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
196,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dersum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dersum (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 161 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 247 qm beträgt 79,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,92 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
79,46 € 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
158,92 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Papenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dersum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dersum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dersum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dersum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dersum

Informieren Sie sich hier, ob Dersum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dersum

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -43,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dersum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 250.583,00 €
Gewerbesteuer 840.100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 532.022,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 91.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.488 Einwohnern in Dersum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dersum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dersum beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dersum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dersum wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dersum in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)