Grundsteuer Filderstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Filderstadt (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Filderstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

195 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 168 und 186 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Filderstadt mitteilen.

Grundsteuer auf den Fildern: Für Hausbesitzer wird es wohl teurer - Esslingen (Stuttgarter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Filderstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 386,16 %. Damit liegt der Hebesatz in Filderstadt 98,03 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aichtal 370 % und in Neuhausen auf den Fildern 210 %. Die Grundsteuer in Stuttgart wird anhand eines Hebesatzes von 160 % berechnet.

Nachbargemeinden von Filderstadt

FilderstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Waldenbuch 375 %
Leinfelden-Echterdingen 380 %
Wolfschlugen 380 %
Filderstadt 390 %
Neuhausen auf den Fildern 420 %
Ostfildern 425 %
Stuttgart 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Filderstadt

In Baden-Württemberg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Filderstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 202.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 195 %
=
Grundsteuer 2025 358,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Filderstadt der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Filderstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Filderstadt

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 790,00 € / qm in Filderstadt beträgt der Grundsteuerwert 17.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Filderstadt beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 30,70 €.

Grundsteuerwert
17.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
195 % 		= Grundsteuer
30,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Filderstadt

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 790,00 €) in Filderstadt beläuft sich der Grundsteuerwert auf 338.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 599,96 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
338.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
195 % 		= Grundsteuer
599,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Filderstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Filderstadt (Bodenrichtwert 680,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm beträgt 104.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,55 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
195 % 		= Grundsteuer
184,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stuttgart III festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Filderstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Filderstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Filderstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Filderstadt

Informieren Sie sich hier, ob Filderstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Filderstadt

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -50 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Filderstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.879.700,00 €
Gewerbesteuer 40.122.289,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 32.640.117,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.372.202,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 46.135 Einwohnern in Filderstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 170,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Filderstadt

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Filderstadt 195 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Filderstadt hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Filderstadt voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Filderstadt (Baden-Württemberg) ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)