Grundsteuer Filderstadt berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Filderstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Filderstadt (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Filderstadt

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	390 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	390 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aichtal 370 %, in Neuhausen auf den Fildern 420 % und in Stuttgart 520 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Filderstadt

Bodenrichtwert Filderstadt

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Eigentumswohnung Filderstadt

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 1.544,00 € / qm in Filderstadt beträgt der Grundsteuerwert 33.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Filderstadt beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 120,31 €.

Grundsteuerwert 33.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 120,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Filderstadt

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 1.544,00 €) in Filderstadt beläuft sich der Grundsteuerwert auf 660.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 2.345,18 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 660.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 2.345,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Filderstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Filderstadt (Bodenrichtwert 1.544,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm beträgt 236.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 838,27 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 236.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 838,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stuttgart III festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Filderstadt.