Grundsteuer Heidelberg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Heidelberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heidelberg (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Heidelberg

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	470 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dossenheim 340 %, in Gaiberg 330 % und in Mannheim 487 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Heidelberg

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Eigentumswohnung Heidelberg

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 128 qm und einem Bodenrichtwert von 675,00 € / qm in Heidelberg beträgt der Grundsteuerwert 86.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidelberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 369,53 €.

Grundsteuerwert 86.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 470 %	=	Grundsteuer 369,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heidelberg

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 203 qm (Bodenrichtwert 675,00 €) in Heidelberg beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 585,95 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 137.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 470 %	=	Grundsteuer 585,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidelberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Heidelberg (Bodenrichtwert 675,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm beträgt 90.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 386,64 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 90.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 470 %	=	Grundsteuer 386,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Heidelberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Heidelberg.