Grundsteuer Heidelberg
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heidelberg (Stadt in Baden-Württemberg).
Grundsteuer Hebesatz Heidelberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
470 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Heidelberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Heidelberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 150.000 Einwohnern 513,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Heidelberg 9,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dossenheim 370 % und in Gaiberg 330 %. Die Grundsteuer in Mannheim wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.
Nachbargemeinden von Heidelberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Oftersheim | 380 % |
| Schriesheim | 390 % |
| Neckargemünd | 400 % |
| Leimen | 420 % |
| Wilhelmsfeld | 430 % |
| Heidelberg | 470 % |
| Mannheim | 487 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Heidelberg
In Baden-Württemberg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:
| Grundsteuer Heidelberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 1.454.800,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,91 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 470,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 6.222,18 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Heidelberg der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Heidelberg
Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 390,00 € / qm in Heidelberg beträgt der Grundsteuerwert 22.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heidelberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 94,95 €.
|
Grundsteuerwert
22.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
94,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Heidelberg
Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 600,00 €) in Heidelberg beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 805,79 € (überwiegende Wohnnutzung).
|
Grundsteuerwert
188.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
805,79 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Heidelberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Heidelberg (Bodenrichtwert 600,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm beträgt 183.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 785,26 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuerwert
183.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,91 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
785,26 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Heidelberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Heidelberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HeidelbergMaaßstr. 32, 69123 Heidelberg
Zuständige Gemeinde:
Heidelberg
https://www.heidelberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Heidelberg
Informieren Sie sich hier, ob Heidelberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nordbadische Nachrichten: Region Heidelberg: So hoch ist die Grundsteuer in der Region - Nachrichten aus der Region - Rhein-Neckar-Zeitung
- Haus & Grund: Aktuelle Themen und mehr - Haus & Grund Heidelberg
- Haus & Grund: Herzlich willkommen bei Haus & Grund Heidelberg
- Podiumsdiskussion „Heidelberg und die Grundsteuerreform“ – FDP Heidelberg
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Heidelberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 30.115.224,00 € |
| Gewerbesteuer | 123.608.361,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 87.692.806,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 24.081.312,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 158.117 Einwohnern in Heidelberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heidelberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 535 % Worms 550 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % Bruchsal 395 % Weinheim 450 % Bensheim 620 % -
Gemeinden in der Nähe
Dossenheim 370 % Gaiberg 330 % Leimen 420 % Wilhelmsfeld 430 % Schriesheim 390 % Eppelheim 380 % Sandhausen 340 % Neckargemünd 400 % Bammental 340 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %