Grundsteuer Emden
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Emden (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Emden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
480 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emden mitteilen.
Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Emden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Emden 13,79 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinte 480 % und in Ihlow 370 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.
Nachbargemeinden von Emden
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Emden | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Emden
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Emden berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 44,14 € |
× | |
Hebesatz | 480,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 211,87 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emden kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Emden
Für eine Wohnung in Emden (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 50,07 €. Die Grundsteuer in Emden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 240,34 €.
Grundsteuermessbetrag
50,07 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
240,34 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Emden
Für ein 96 qm großes Einfamilienhaus in Emden auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 85,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,59 € und die Grundsteuer beträgt damit 209,23 €.
Grundsteuermessbetrag
43,59 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
209,23 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Emden
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emden (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 158 qm beträgt 36,41 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,77 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
36,41 € |
× |
Hebesatz
480 % |
= |
Grundsteuer
174,77 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Emden-Norden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Emden.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emden aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Emden-NordenRingstr. 5, 26721 Emden
Postfach 1553, 26695 Emden
Zuständige Gemeinde:
Emden
https://www.emden.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Emden
Informieren Sie sich hier, ob Emden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Nordwest-Zeitung: Grundsteuer sorgt auch in Emden für Irritationen
- Haus & Grund: Haus- und Grundeigentümerverein Emden e.V. c/o Herrn Holger Janssen
Stand vom 22.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 9,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Emden
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 11.458.073,00 € |
Gewerbesteuer | 37.118.640,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 21.291.886,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.383.710,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 49.611 Einwohnern in Emden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 230,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emden
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Aurich 420 % Papenburg 380 % Leer 400 % Norden 390 % Moormerland 320 % Westoverledingen 320 % Rhauderfehn 340 % Südbrookmerland 360 % Weener 370 % -
Gemeinden in der Nähe
Hinte 480 % Ihlow 370 % Wirdum 350 % Krummhörn 380 % Upgant-Schott 350 % Marienhafe 350 % Osteel 350 % Bunde 370 % Leezdorf 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 %