Grundsteuer Schwäbisch Hall

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwäbisch Hall (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schwäbisch Hall

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

535 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 536 und 592 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schwäbisch Hall mitteilen.

Grundsteuer in Schwäbisch Hall: Verwaltung will Hebesatz von 460 auf 540 Prozent erhöhen | swp.de (Tauber-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schwäbisch Hall per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 365,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwäbisch Hall 46,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untermünkheim 420 % und in Rosengarten 430 %. Die Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwäbisch Hall

Schwäbisch HallGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Michelfeld 420 %
Untermünkheim 420 %
Rosengarten 430 %
Wolpertshausen 450 %
Schwäbisch Hall 460 %
Braunsbach 460 %
Michelbach an der Bilz 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwäbisch Hall

In Baden-Württemberg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwäbisch Hall berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 46.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 535 %
=
Grundsteuer 2025 226,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwäbisch Hall der Höhe nach kalkuliert, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schwäbisch Hall

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schwäbisch Hall

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 210,00 € / qm in Schwäbisch Hall beträgt der Grundsteuerwert 16.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwäbisch Hall beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 81,79 €.

Grundsteuerwert
16.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
535 % 		= Grundsteuer
81,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwäbisch Hall

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 231 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) in Schwäbisch Hall beläuft sich der Grundsteuerwert auf 34.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,45 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
34.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
535 % 		= Grundsteuer
168,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwäbisch Hall

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schwäbisch Hall (Bodenrichtwert 150,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm beträgt 25.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,15 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
25.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
535 % 		= Grundsteuer
124,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwäbisch Hall festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schwäbisch Hall.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwäbisch Hall aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schwäbisch Hall mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwäbisch Hall

Informieren Sie sich hier, ob Schwäbisch Hall eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwäbisch Hall

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2023 um 16,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwäbisch Hall

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.606.115,00 €
Gewerbesteuer 50.192.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 25.280.630,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.167.569,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 40.760 Einwohnern in Schwäbisch Hall betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwäbisch Hall

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schwäbisch Hall 535 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schwäbisch Hall hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schwäbisch Hall voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schwäbisch Hall (Baden-Württemberg) bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)