Grundsteuer Aschaffenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aschaffenburg (Stadt in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Aschaffenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Aschaffenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Aschaffenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Aschaffenburg 10,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glattbach 310 % und in Goldbach 310 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Aschaffenburg

AschaffenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mainaschaff 310 %
Großostheim 320 %
Johannesberg 320 %
Stockstadt am Main 330 %
Haibach 340 %
Aschaffenburg 400 %
Sulzbach am Main 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Aschaffenburg

In Bayern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Aschaffenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 43,27 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 173,08 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Aschaffenburg bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Aschaffenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Aschaffenburg

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm (Wohnfläche 88 qm) in Aschaffenburg beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,91 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aschaffenburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 131,64 €.

Grundsteuermessbetrag
32,91 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
131,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Aschaffenburg

Für ein 140 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 362 qm in Aschaffenburg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 253,92 €.

Grundsteuermessbetrag
63,48 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
253,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Aschaffenburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aschaffenburg mit 81 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 123 qm beträgt 33,26 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,04 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
33,26 €
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
133,04 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Aschaffenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aschaffenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aschaffenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Aschaffenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Aschaffenburg

Informieren Sie sich hier, ob Aschaffenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Aschaffenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Aschaffenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 13.135.654,00 €
Gewerbesteuer 57.040.673,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.637.956,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.939.047,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 71.053 Einwohnern in Aschaffenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aschaffenburg

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Aschaffenburg beträgt 400 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Aschaffenburg hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Aschaffenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Aschaffenburg (Bayern) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)