Grundsteuer Aschaffenburg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Aschaffenburg (Stadt in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Aschaffenburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
200 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Aschaffenburg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Aschaffenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 443,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Aschaffenburg 10,77 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Glattbach 310 % und in Goldbach 310 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Aschaffenburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Mainaschaff | 310 % |
| Großostheim | 320 % |
| Johannesberg | 320 % |
| Stockstadt am Main | 330 % |
| Haibach | 340 % |
| Aschaffenburg | 400 % |
| Sulzbach am Main | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Aschaffenburg
In Bayern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Aschaffenburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 43,27 € |
| × | |
| Hebesatz | 400,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 173,08 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Aschaffenburg bestimmt, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Aschaffenburg
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm (Wohnfläche 88 qm) in Aschaffenburg beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,91 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Aschaffenburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 131,64 €.
|
Grundsteuermessbetrag
32,91 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
131,64 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Aschaffenburg
Für ein 140 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 362 qm in Aschaffenburg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 253,92 €.
|
Grundsteuermessbetrag
63,48 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
253,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Aschaffenburg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Aschaffenburg mit 81 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 123 qm beträgt 33,26 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,04 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
33,26 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
133,04 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Aschaffenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Aschaffenburg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Aschaffenburg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AschaffenburgAuhofstr. 13, 63741 Aschaffenburg
Postfach 100745, 63705 Aschaffenburg
Zuständige Gemeinde:
Aschaffenburg
https://www.aschaffenburg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Aschaffenburg
Informieren Sie sich hier, ob Aschaffenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bote vom Unter-Main: Grundsteuer-Reform: Fläche von Grund und Gebäuden entscheidet
- Haus & Grund: Willkommen | Haus & Grund
Grundsteuer
Hebesatz
Aschaffenburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 14,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Aschaffenburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 13.135.654,00 € |
| Gewerbesteuer | 57.040.673,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 44.637.956,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 11.939.047,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 71.053 Einwohnern in Aschaffenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,87 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Aschaffenburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Rodgau 700 % Dreieich 500 % Maintal 495 % Langen 855 % Neu-Isenburg 350 % Bad Vilbel 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Glattbach 310 % Goldbach 310 % Haibach 340 % Hösbach 310 % Johannesberg 320 % Niedernberg 300 % Mainaschaff 310 % Sulzbach am Main 420 % Stockstadt am Main 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %