Grundsteuer Marburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Marburg (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Marburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 205,07 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 438,37 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Marburg mitteilen.

Erneut mehr Kommunen im Kreis Marburg-Biedenkopf im Minus - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Marburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 636,25 %. Damit liegt der Hebesatz in Marburg 63,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cölbe 420 % und in Wetter (Hessen) 630 %. Die Grundsteuer in Gießen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marburg

MarburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ebsdorfergrund 325 %
Dautphetal 350 %
Cölbe 365 %
Marburg 390 %
Lahntal 420 %
Weimar (Lahn) 420 %
Kirchhain 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marburg

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Marburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 87,00 €
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 339,30 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Marburg ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Marburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marburg

Für eine in Marburg gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm, einem Bodenrichtwert von 82,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 270,00 €, Faktor 0,69) und einer Wohnfläche von 41 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 10,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Marburg damit ab 2025 auf 39,00 €.

Grundsteuermessbetrag
10,00 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
39,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marburg

Für ein Einfamilienhaus in Marburg, das 90 qm groß ist und auf einem Grundstück von 287 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 160,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 270,00 €, Faktor 0,85) auf 36,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 140,40 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
140,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Marburg mit 89 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 175 qm (Bodenrichtwert 82,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 270,00 € und Faktor 0,69) beträgt 26,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 101,40 €.

Grundsteuermessbetrag
26,00 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Marburg-Biedenkopf Verwaltungsstelle Marburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Marburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Marburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marburg

Informieren Sie sich hier, ob Marburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 18,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.389.468,00 €
Gewerbesteuer 394.443.093,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.004.665,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.278.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 75.638 Einwohnern in Marburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marburg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Marburg (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)