Grundsteuer Schwäbisch Gmünd

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Schwäbisch Gmünd

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 330 und 364 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuerreform 2024: Gmünder Immobilienbesitzer im Unklaren über neue Kosten (Gmünder Tagespost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schwäbisch Gmünd per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 444,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwäbisch Gmünd 5,76 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mutlangen 430 % und in Waldstetten 390 %. Die Grundsteuer in Göppingen wird anhand eines Hebesatzes von 280 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch GmündGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bartholomä 400 %
Donzdorf 400 %
Iggingen 400 %
Täferrot 400 %
Lauterstein 410 %
Ottenbach 410 %
Schwäbisch Gmünd 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwäbisch Gmünd

In Baden-Württemberg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwäbisch Gmünd berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 348,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwäbisch Gmünd der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Schwäbisch Gmünd

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwäbisch Gmünd

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 225,00 € / qm in Schwäbisch Gmünd beträgt der Grundsteuerwert 10.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwäbisch Gmünd beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 44,91 €.

Grundsteuerwert
10.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
44,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwäbisch Gmünd

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) in Schwäbisch Gmünd beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 491,86 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
491,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwäbisch Gmünd

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Schwäbisch Gmünd (Bodenrichtwert 235,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm beträgt 67.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 289,13 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
67.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
289,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwäbisch Gmünd festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schwäbisch Gmünd.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwäbisch Gmünd aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schwäbisch Gmünd mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd

Informieren Sie sich hier, ob Schwäbisch Gmünd eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwäbisch Gmünd

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwäbisch Gmünd

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.124.917,00 €
Gewerbesteuer 37.411.456,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 35.091.609,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.799.907,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 61.216 Einwohnern in Schwäbisch Gmünd betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwäbisch Gmünd

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Schwäbisch Gmünd 470 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Schwäbisch Gmünd hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Schwäbisch Gmünd voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Schwäbisch Gmünd (Baden-Württemberg) ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)