Grundsteuer Oberkochen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Oberkochen (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Oberkochen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 553 und 611 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Oberkochen mitteilen.

Grundsteueranpassung: Entlastung für 80% der Bürger (Schwäbische Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Oberkochen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 363,13 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberkochen 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Königsbronn 360 % und in Essingen 370 %. Die Grundsteuer in Aalen wird anhand eines Hebesatzes von 239 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberkochen

OberkochenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberkochen 360 %
Königsbronn 360 %
Aalen 370 %
Essingen 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberkochen

In Baden-Württemberg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberkochen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 51.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 167,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberkochen der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Oberkochen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberkochen

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Oberkochen beträgt der Grundsteuerwert 3.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberkochen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 11,14 €.

Grundsteuerwert
3.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
11,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberkochen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) in Oberkochen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 58.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,65 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
58.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
191,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberkochen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Oberkochen (Bodenrichtwert 160,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm beträgt 24.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,57 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
24.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
81,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Aalen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Oberkochen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberkochen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberkochen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberkochen

Informieren Sie sich hier, ob Oberkochen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberkochen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Oberkochen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.598.614,00 €
Gewerbesteuer 107.393.785,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.106.055,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.357.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.905 Einwohnern in Oberkochen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 202,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberkochen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Oberkochen 360 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Oberkochen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Oberkochen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Oberkochen (Baden-Württemberg) bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)